Cowansville Maison à vendre - 1,199,000 $
3630Z Route du Raccordement-Saint-Pierre, J2K 2M0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 3630
Magnifique domaine (fermette) d'env. 7 300 000 pi2 avec grande maison de pierre avec garage détaché chauffé de 30'x60', cabane à sucre (non équipée) avec installation septique, eau et électricité, lac artificiel d'env. 6000pi2 ensemencé de dorés et de perchaudes ainsi que 3-4 km de sentiers privés pour quad. Terre louée en partie pour la culture de maïs et de soya et le reste est boisé (érables et autres) avec possibilité de 2000 à 3000 entailles (selon propriétaire). Ce paradis à la campagne est situé à 20 min de Joliette ou de Berthierville et des autoroutes. Vendu sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.
Addenda :
NOTE IMPORTANTE: Le cadastre #5657143 (celui de la terre) sera modifié pout refléter la vente à un voisin immédiat de la partie champs cultivables, représentant approximativement 20% de ce cadastre, le cadastre #5657143 qui fait partie de la propriété à vendre est donc diminué d'environ 20%. Les mesures et superficies exactes seront confirmés par la création d'un nouveau lot pour la partie vendue (champs) diminuant ainsi la superficie du cadastre #5657143 existant qui serait inclus dans la vente de cette propriété. TPS et TVQ applicables sur 37,4% du prix de vente soit 22450$ de TPS et 44787,75$ de TVQ, ces taxes peuvent être exemptées ou remboursées sous certaines conditions, l'acheteur devra voir avec un expert.
Inclusions :
Résidence vendue meublée sauf décoration.
Exclusions :
Vendue sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur. Préavis de 24 heures pour visites.
Addenda :
NOTE IMPORTANTE: Le cadastre #5657143 (celui de la terre) sera modifié pout refléter la vente à un voisin immédiat de la partie champs cultivables, représentant approximativement 20% de ce cadastre, le cadastre #5657143 qui fait partie de la propriété à vendre est donc diminué d'environ 20%. Les mesures et superficies exactes seront confirmés par la création d'un nouveau lot pour la partie vendue (champs) diminuant ainsi la superficie du cadastre #5657143 existant qui serait inclus dans la vente de cette propriété. TPS et TVQ applicables sur 37,4% du prix de vente soit 22450$ de TPS et 44787,75$ de TVQ, ces taxes peuvent être exemptées ou remboursées sous certaines conditions, l'acheteur devra voir avec un expert.
Inclusions :
Résidence vendue meublée sauf décoration.
Exclusions :
Vendue sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur. Préavis de 24 heures pour visites.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,199,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13992529
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :441,200 $
Évaluation municipale du terrain :772,900 $
Total évaluation municipale :1,214,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,965 $
Taxes scolaires :325 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :677,256 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,199,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 14' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 15' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 9" x 26' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 14' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 7' 2"
