Cowansville Maison à vendre - 474,900 $

239 Rue McClure, J2K 1Y1 | Paliers Multiples à vendre Montérégie | #VID : 239l

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683 m²

Maison à vendre - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1Maison à vendre - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1Maison à vendre - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1Maison à vendre - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Cowansville, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Le véritable coup de coeur : un splendide solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter de chaque moment de l'année dans un espace convivial et apaisant.
La maison a été entretenue avec soin au fil des ans, témoignant d'un souci constant de qualité.

Addenda :
Cette propriété avec un concept à aire ouverte et soigneusement entretenue offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et de tranquillité, dans un quartier tranquille de Cowansville. À l'intérieur : - Solarium 4 saisons : Véritable coup de coeur de la maison, cet espace lumineux est parfait comme coin lecture, salle familiale ou espace détente. Ses nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, été comme hiver. - 3 chambres de bonnes dimensions, dont une très grande chambre principale. - 2 salles de bain complètes, dont la principale qui vient tout juste d'être refaite à neuf comportant un bain autoportant et une douche indépendante. - Avec ses armoires en bois et ses comptoir en quartz, la cuisine est fonctionnelle et intemporel avec beaucoup d'espace de rangement, ouverte sur la salle à manger, ce qui favorise la convivialité au quotidien. - Salon accueillant, idéal pour les soirées en famille. - Au sous-sol vous trouverez une belle salle familiale et vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. - Panne de courant? Pas de problème! La fournaise au bois, vous assure de toujours être au chaud peut importe les intempéries. À l'extérieur : - Terrain bien entretenu et aménager, avec espace vert à l'arrière parfait pour les enfants ou pour aménager un coin jardin. - Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Quartier paisible et familial, avec peu de circulation. À proximité : Écoles, parcs, épiceries, centre-ville de Cowansville et piste cyclable à courte distance. Accès facile aux axes routiers pour se rendre rapidement vers Bromont, Granby ou Montréal. Une visite s'impose afin de constater que cette propriété répondra aux critères de votre famille!

Inclusions :
Micro-onde Samsung avec hotte intégrée, Lave-vaisselle Bosch, Frigo Kenmore, Four Kenmore, Pôles et rideaux, Stores, 2 tabourets noir de la cuisine, Luminaires, Remise, Balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnel du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19157843
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :290,000 $
Évaluation municipale du terrain :62,800 $
Total évaluation municipale :352,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,778 $
Taxes scolaires :252 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :683 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 15' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 8"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 14' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 9' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 7' 4"


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Claudie Mailhot
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