Danville Propriété commerciale à vendre - 2,800,000 $

Bâtiment situé dans le parc industriel de Val-des-Sources, un pôle économique clé offrant un environnement favorable aux entreprises de divers secteurs industriels. Ce parc bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, notamment la route 112, facilitant ainsi les échanges commerciaux et l'accès aux grands centres urbains comme Sherbrooke et Montréal.

Addenda :
-Actuellement propriétaire-occupant: service de transport. -REVENUS ANNUELS: 36 000$ (avant taxes) - voir courtier pour infos supplémentaires. Type de location actuel: espaces de stationnement extérieurs par différentes entreprises. Immense potentiel grâce à la subdivision existante du terrain en 2 lots. - Espace A : 7 Stationnements 100$ch/mois payé mensuellement. Espace B : 40 Stationnements 50$ch/mois payé mensuellement. Espace C : 4 Stationnements 75$ch/mois payé mensuellement. - -Mezzanine : Bureaux à la mezzanine, partie gauche, plafond approx. de 8' 4 bureaux, 4 salles de rangement, 2 grands espaces bureau dont 1 avec cuisinette 1 salle de conférence, salle de bain Mezzanine ±90% fini RDC : Espace accueil + magasin/entreposage inventaire

Inclusions :
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge