À VENDRE - 15 ½ - $187 395 - LORRAINVILLE
Deux-etages à vendre

#VID : 55zzu
  • Type de propriété :Maison à étages

Guylaine Lampron

Courtier immobilier résidentiel

Tél : 819-629-6622

Site web : Voir mes propriétés

Description

Maison neuve qui sera construite à Lorrainville sur la rue Boutin. Elle offre 3 chambres à couchers, 2 salles de bain, 2 salons et belle cuisine avec aire ouverte. Belle fenestration et livrée clé en main! Il ne reste que le terrassement à faire. Vendu avec garantie GCR et certifié CSA. Qui sera le futur propriétaire? Le formulaire Contrat préliminaire-Bâtiments non détenu en copropriété divise(maison)de la Garantie de construction résidentielle (GCR) sera utilisé pour toute offre d'achat ce qui remplace le formulaire Promesse d'achat recommandé par L'OACIQ. Ce contrat ne prévoyant aucune mention à l'égard du paiement de la rétribution par le notaire instrumentant, le courtier immobilier devra reproduire la clause qui suit à même le contrat préliminaire, ou encore sur une annexe qu'il veillera à joindre au contrat préliminaire : « LACHETEUR et le VENDEUR chargent de façon irrévocable le notaire instrumentant de payer directement à Proprio Direct, l'agence du vendeur, le montant de la rétribution prévu au contrat de courtage consenti par le VENDEUR à même les sommes disponibles revenant au VENDEUR, après le paiement de toutes les créances prioritaires et hypothécaires ainsi que des honoraires et frais du notaire pour la radiation de ces créances. Sur instructions de l'Agence ou du courtier du vendeur, le notaire devra verser une partie de cette rétribution à l'Agence ou au courtier de l'acheteur. » Cette clause devra être parafée par toutes les parties au contrat. Clause 4.1 : Calcul du prix de vente incluant le crédit de taxe de l'APCHQ. Prix d'achat net (après les taxes et remboursement)202,737.96$ Le sous sol n'est pas aménagé à ce prix. Liste de prix disponible au bureau de Proprio Direct. INCLUSIONS Balcon attenant à la porte patio et galerie entrée avant. EXCLUSIONS Terrassement et luminaire. Les taxes TPS et TVQ (le crédit de taxe restera aux constructeurs voir calcul APCHQ)


  • Informations générales
  • Type de propriété :Maison à étages
  • Informations additionnelles
  • Lien de propriété (FR) :https://propriodirect.com/

Plancher

Type de chambre :
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
11' 8" x 11' 6" (3.56m x 3.51m)
Type de chambre :
Salle à manger
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 6" x 11' 6" (2.59m x 3.51m)
Type de chambre :
Salon
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 0" x 9' 4" (3.05m x 2.84m)
Type de chambre :
Salle de bains
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
12' 0" x 5' 0" (3.66m x 1.52m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 6" x 12' 5" (3.2m x 3.78m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 2" x 2' 0" (2.49m x 0.61m)
Type de chambre :
Salon
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
11' 0" x 10' 8" (3.35m x 3.25m)
Type de chambre :
Salle de bains
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 0" x 7' 0" (2.44m x 2.13m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 0" x 11' 8" (3.05m x 3.56m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 0" x 2' 0" (3.05m x 0.61m)
Type de chambre :
Chambre à coucher
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
10' 0" x 11' 8" (3.05m x 3.56m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
6' 8" x 2' 0" (2.03m x 0.61m)
Type de chambre :
Hall d'entrée
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 6" x 3' 8" (2.59m x 1.12m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 0" x 3' 0" (2.44m x 0.91m)
Type de chambre :
Chambre
Étage :
Rez-de-chaussée
Type de plancher :
Autre
Dimensions :
8' 0" x 3' 0" (2.44m x 0.91m)

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