67-69 Rg St-Jean-Baptiste, Saint-Urbain, G0A 4K0

Description

Maison centenaire du dernier Coureur des Bois Thomas Fortin. La propriétaire a reçu le prix du Patrimoine de Charlevoix, Conservation et Préservation 2013. Cette magnifique maison offre 4 chambres à coucher,1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec douche(lavage)au rez-de-chaussée,1 salle d'eau au 2iem étage. La maison offre de belles grandes pièces éclairées avec poutres apparentes. Terrain fleuri de 50300p2 aménagé avec soin. Pommiers,poiriers,pruniers,cerisiers,framboisiers,Cassissiers,pommetiers et grand potager. Face à la rivière du Gouffre (Fosse Lorenzo) pour la pêche Saumon et Truite. Voir Addenda pour plus d'infos. Maison ancestrale entièrement restaurée. Cette maison se nomme "La Maison du Coureur des Bois" en raison de son ancien propriétaire et bâtisseur Thomas Fortin, co-fondateur du parc national des Grands jardins et considéré comme un des derniers Coureur des bois de la région. **La propriétaire a été Lauréate du Prix du Patrimoine de Charlevoix Conservation et Préservation 2013. Cette propriété est très spacieuse, chaleureuse et lumineuse avec possibilité de location touristique et est présentement membre de la CITQ ! Grande galerie bréviaire en façade pour admirer les couchers de soleil en prenant l'apéro! Très grands jardins fleuris ; pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, framboisiers, mûriers, cassissiers et grand potager en saison! Terrain de Volleyball, badminton, basket-ball, jeu de fers et boules ainsi qu'une descente de traîne sauvage et raquettage en saison. Mobilier extérieur, table à pique-nique et BBQ , espace pour feux pour le plaisir en soirée sous un magnifique ciel étoilé. Cette propriété offre 2 bâtiments et un poulailler. Située dans Charlevoix à près de 30 minutes des centres de ski "Le Massif" et du "Mont Grands Fonds" ainsi qu'à proximité du Parc des Grands Jardins et du Parc des Hautes-Gorges. Face à la Rivière du Gouffre et de la fosse à Lorenzo avec accès pour pêcher le saumon ou la truite selon la saison. Au centre du réseau cyclable de la route des montagnes, à moins d'un km de la route nationale pour motoneige. Ski de fond, raquettes, traineau à chiens, kayak, traine sauvage et plusieurs sentiers pédestres. La région offre aussi: excursions aux Baleines, escalade, parapente, Hélico-tours, visite du cratère de Charlevoix, Ile- au-Coudres, nombreux sites de pêche et de chasse etc. Idéal pour rencontres de groupe et de famille. Peut loger jusqu'à 12 personnes, 4 grandes chambres fermées et un boudoir pour répondre à la location touristique. Grande cuisine entièrement équipée, cuisinière à bois d'époque. Grand salon de 28' X 24' avec piano et un espace coin salon de 7' x 10', grande cuisine , salle de bain complète, 1 salle d'eau (lavage) douche-lavabo, laveuse, sécheuse et une salle d'eau à l'étage. La maison offre de nombreuses commodités pour la location touristique. Téléphone, câble, 2 téléviseurs, 2 DVD, système de son, internet et WI-FI. INCLUSIONS Les luminaires,la balayeuse centrale et ses accessoires,lave-vaisselle,le frigidaire,la cuisinière au bois,les stores,les rideaux et tringles à rideaux. EXCLUSIONS les luminaires au plafond dans la cuisine.Le bloc de bois de boucher dans la cuisine.les meubles meublants.Les effets personnels du vendeur.