Drummondville Multilogement à vendre - 649,900 $
749-751 Rue St-Georges, J2C 4H8 | 4-Plex à vendre Centre-du-Québec - VID : 749d
Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux.
Addenda :
----DESCRIPTION---- Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex tout brique générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Revenus annuels de 40 944$ -- Composition de l'immeuble: 2 x 3½ et 2 x 5½ -- Locataires stables dont 2 occupant l'immeuble depuis plus de 10 ans -- Garage privé pour les deux 5½ (749 et 751) -- Chauffe-eau des 4 logements remplacés en 2020 -- Panneau électrique changé en 2020 -- Thermopompe murale 12 000 BTU ajoutée en 2023 dans le 749-1 -- Toiture élastomère refaite en 2018 -- Autres rénovations majeures depuis 2020: -- Plomberie et électricité complètement refaites -- Logement 749: armoires de cuisine, évier, planchers remplacés -- Logement 749-2: rénové en grande partie (armoires, douche, toilette, etc.) *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Inclusions :
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Addenda :
----DESCRIPTION---- Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex tout brique générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Revenus annuels de 40 944$ -- Composition de l'immeuble: 2 x 3½ et 2 x 5½ -- Locataires stables dont 2 occupant l'immeuble depuis plus de 10 ans -- Garage privé pour les deux 5½ (749 et 751) -- Chauffe-eau des 4 logements remplacés en 2020 -- Panneau électrique changé en 2020 -- Thermopompe murale 12 000 BTU ajoutée en 2023 dans le 749-1 -- Toiture élastomère refaite en 2018 -- Autres rénovations majeures depuis 2020: -- Plomberie et électricité complètement refaites -- Logement 749: armoires de cuisine, évier, planchers remplacés -- Logement 749-2: rénové en grande partie (armoires, douche, toilette, etc.) *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Inclusions :
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :649,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11528759
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1964
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :350,300 $
Évaluation municipale du terrain :79,200 $
Total évaluation municipale :429,500 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,200 $
Taxes scolaires :290 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :586.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 649,900 $
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