Drummondville Propriété commerciale à vendre - 520,000 $

Condo commercial à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique situé stratégiquement sur une artère commerciale principale à Drummondville. L'espace est actuellement loué et il est divisé en plusieurs bureaux fermés, cuisine, salle d'attente, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, rangement. Deux entrées séparées et deux sorties extérieures à l'arrière. Espaces de stationnement tout le tour de l'immeuble.

Addenda :
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie réelle est d'environ 3 136 pi². L'espace est actuellement loué et seul le condo commercial est à vendre. Le loyer mensuel est de 3 000 $ + taxes. De plus, le locataire est responsable des frais d'énergie, d'entretien et des taxes foncières (75 % pour les années 1 et 2 et 100 % pour les suivantes). Il est localisé sur le boulevard St-Joseph qui est l'artère commerciale principale de l'arrondissement Saint-Nicéphore. Ce secteur possède une bonne circulation et une bonne visibilité. Il est à proximité de tous les services, de plusieurs restaurants, épiceries, etc. À l'intérieur, on retrouve : 2 entrées séparées et 2 sorties extérieures à l'arrière, un espace réception, une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, des espaces de rangement et des bureaux fermés. Voir le plan en annexe et dans les photos. Espaces de stationnement tout le tour de l'immeuble. La quote-part du lot 5 496 076 est de 19,1 % et la quote-part du lot 5 887 671 est de 18,1 %. Des frais de condo seront à payer. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :

Exclusions :
Biens et effets personnels du Locataire.