Drummondville Multilogement à vendre - 299,000 $

143-145 10e Avenue, J2B 2V7 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 143ae

2 Unitées

Duplex à vendre - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex à vendre - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex à vendre - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex à vendre - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7
Reprise de finances. Duplex à revenus situé au coeur de Drummondville. 2 unités 4½, toutes deux vacantes. Quelques rénovations récentes (salles de bains et cuisine du rez-de-chaussée). Possibilité d'établir vos propres locataires et loyers. À saisir!

Addenda :
Reprise de finances - Opportunité rare Voici une reprise de finances offrant une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus sans locataires. Ce duplex, situé au coeur de Drummondville, comprend deux unités 4½ présentement vacantes, ce qui vous permet d'y installer vos propres locataires et de fixer les loyers selon votre stratégie. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol et le sous-sol possède une entrée indépendante, ajoutant de la flexibilité d'usage (espace de rangement, atelier, possibilité d'aménagement). Chacune des unités a subi quelques rénovations notamment les salles de bains et la cuisine de l'unité du rez-de-chaussée a été rénovée. Situé dans un emplacement central, cet immeuble représente un excellent point d'entrée pour investisseurs ou propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif stable dans une zone recherchée. Opportunité à saisir pour ceux qui veulent contrôler l'occupation et la rentabilité dès l'achat.

Inclusions :
aucun
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :299,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11093461

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1951

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :171,600 $
Évaluation municipale du terrain :62,600 $
Total évaluation municipale :234,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,366 $
Taxes scolaires :154 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :463.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 299,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 7" x 13' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 4" x 8' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 7' 3"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 6' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 5" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 9" x 23' 5"


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Jessica Rouillard
(819) 212-1512
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