Drummondville Maison à vendre - 334,900 $

Située sur la 13e Avenue à Drummondville, cette propriété offre une disposition pratique avec trois chambres à coucher sur le même niveau, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. À l'arrière, vous trouverez une véranda qui donne sur une cour clôturée, entourée de quelques arbres matures apportant une belle intimité. Le garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos besoins. Le secteur est résidentiel, tranquille et bien établi, à proximité des services essentiels, écoles, parcs et axes routiers.

Addenda :
Cette propriété offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher sur le même étage, idéale pour les familles. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le remplacement des portes et fenêtres, ce qui ajoute au confort et à l'efficacité énergétique. La toiture en tôle, reconnue pour sa durabilité et sa solidité, assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'arrière, une véranda 3 saisons permet de profiter de la cour en toute simplicité, et le garage détaché offre plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement. L'école primaire (École primaire SainteMarie) est située juste en face, un atout de taille pour les jeunes familles. Rénovations effectuées; 2004: Toutes les portes et fenêtres du rez de chaussée ont été changées. 2016: La salle de bain à été refait en entier. 2023: Le thermostate du système de chauffage à été remplacé. 2025: Le système d'ouvre porte de garage à été réparé. 2025: Des nouvelles goutières avec T_Rex à été installée sur l'ensemble de la propriété. Secteur; -La 13e Avenue bénéficie actuellement d'améliorations dans le cadre du projet municipal « À pied, à vélo, ville active », visant à bonifier les infrastructures piétonnières et cyclables, ainsi qu'à sécuriser les déplacements dans le secteur. -Accès rapide à la Route 139 et l'autoroute 55, ce qui facilite les déplacements vers les municipalités autour et vers les axes plus majeurs.

Inclusions :
Toiles de fenêtres, Stores verticaux dans le solarium, deshumidificateur au sous-sol. Tout les luminaires. Bac de recyclages, ordure et compost.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs. Rideaux.