Drummondville Maison à vendre - 848,000 $

4608 Boul. Allard, J2A 1S3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 4608

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2,513 m²

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Maison à vendre - 4608 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1S3Maison à vendre - 4608 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1S3Maison à vendre - 4608 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1S3Maison à vendre - 4608 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1S3
Cette propriété au cachet unique est située aux abords de la Rivière St-François. Offrant une vue imprenable, elle se trouve en zone navigable. Vous serez séduit par son décor irrésistible et envoûtant. Profitez chaque jour du coucher de soleil directement de votre cour arrière. Rien de mieux qu'une ambiance aussi paisible pour profiter des belles journées/soirées d'été. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, de nombreuses pièces pour vos projets divers et plusieurs espaces de stationnement. Un lieu de vie chaleureux, rare et recherché!

Addenda :
***** Vue sur la Rivière St-François en zone navigable ***** * Quai en béton * Remise sur dalle de béton * Espace pavé pour y aménager votre cuisine et votre salon extérieur ainsi * Espace aménagé pour y faire des feux à l'extérieur * Pièces de grandes dimensions * Coin bar avec accès direct à la cour arrière pour vos soirée festives * Plus de 27 000 pieds carrés de terrain * 3 chambres à coucher * Eau chaude dans le garage

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, four encastré, plaque de cuisson Jenn-air, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, thermopompe murale, balayeuse central et accessoires, pompe à eau, gicleurs, 5X chaises de table à la cuisine, poêle antique (non assuré).
Exclusions :
Rideaux, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :848,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :21671397
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :348,500 $
Évaluation municipale du terrain :313,300 $
Total évaluation municipale :661,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,553 $
Taxes scolaires :464 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,513 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité, Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 21' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 17' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 8"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 7"
Salle de couture
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 16' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 18' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 24' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 24' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 7' 2"


Avatar
KIM BELLAVANCE
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA
(819) 470-9318
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