Drummondville Maison à vendre - 475,000 $

Cette propriété de 3 chambres, sans voisin en façade, sur un terrain de 14943 pi2, est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Le toit cathédrale dans le salon ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'air ouverte, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La salle familiale avec sa table de billard et son salon est parfaite pour vos soirées familiales ou entre amis. Imaginez un garage idéal pour vos projets personnels incluant une dalle chauffante pour une température agréable et une plinthe radiante au plafond vous permettant de faire vos travaux confortablement!

Addenda :
Aucun voisin en façade (Forêt); Quartier très tranquille; Grand terrain de 14943 pi2; Très grand patio 2 niveaux avec main-courante en acier inoxydable; Salon avec toit cathédral; Immense salle familiale avec Table de Pool (Inclus); 2 Porte-patios (Cuisine et Chambre principale); Garage: Murs en PVC, plancher chauffant, plinthe radiante au plafond et évier avec réservoir eau chaude dans le garage; Grand Stationnement pour plus de 6 véhicules. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Rideaux, Système d'alarme, Lave-Vaisselle BOSCH, Broyeur à déchet, Thermopompe murale FUJITSU, Échangeur d'air, Aspirateur central BEAM et acc., Table de Pool et acc., Pompe mécanique de secours à pression d'eau de l'aqueduc, Détecteur de trop-plein pour fosse septique, Pompe de maintien de l'eau chaude (Circulateur), Ouvre-porte de garage, Chauffe-eau "Space Saver" sous l'évier du garage, Chauffage radiant au plafond (garage), Bacs municipaux (Déchet, Composte, Recyclage).
Exclusions :
Tous les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Certains meubles sont à vendre par la succession.