Drummondville Maison à vendre - 485,000 $

45 Rue Bel-Air, J2A 0A1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 45bv

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1,538 m²

Maison à vendre - 45 Rue Bel-Air, Drummondville, J2A 0A1Maison à vendre - 45 Rue Bel-Air, Drummondville, J2A 0A1Maison à vendre - 45 Rue Bel-Air, Drummondville, J2A 0A1Maison à vendre - 45 Rue Bel-Air, Drummondville, J2A 0A1
Grande propriété familiale dans un secteur de choix! Découvrez cette demeure chaleureuse érigée sur un vaste terrain de + 16 000 pi², soigneusement bordé de haies matures qui vous garantissent une intimité incomparable. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol entièrement aménagé, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Son aire ouverte vaste et lumineuse crée un espace convivial idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Profitez d'un accès privilégié à la rivière, un atout rare qui rehausse la qualité de vie! Un coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de calme.

Addenda :
*** Le prix a été ajusté pour pallier au remplacement des portes des armoires de la cuisine et le comptoir sont à remplacer dans la cuisine au frais des acheteurs et quelques planches de patio à remplacer ***

Inclusions :
tous les habillements de fenêtre, tous les luminaires, aspirateur centrale et acc, Thermompompe murale, Échangeur d'air, remise (3,75 x 3,78), gazebo ( vendu tel que vu sans garantie de bon fonctionnement), plaque de cuisson et les 2 fours encastrés, réfrigérateur du rdc, les bacs de déchet, composte et recyclage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :485,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15387251
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :332,400 $
Évaluation municipale du terrain :61,500 $
Total évaluation municipale :393,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,902 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,538 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 18' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 13' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 14' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 3"


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