Drummondville Maison à vendre - 360,000 $

1245 Rue Chabanel, J2B 2J9 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1245q

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Maison à vendre - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9Maison à vendre - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9Maison à vendre - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9Maison à vendre - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9
Construite en 1945, j'ai vu passer bien des histoires, et je garde toujours ma jeunesse. Je suis chaleureuse, simple à vivre et économique à chauffer. En briques à l'extérieur, blanche et lumineuse à l'intérieur, je vous accueille avec douceur. Mon accès direct au garage par le sous-sol est bien pratique. J'offre un grand terrain pour vos projets, une verrière pour les 5 à 7 et un deuxième étage parfait pour lire, rêver, respirer... et, surprise, y cacher beaucoup de rangement! Je ne suis pas parfaite, mais j'ai du coeur et encore beaucoup de beaux chapitres à écrire avec vous.

Addenda :
Un coup de coeur bien situé, pratique et plein de charme Construite en 1945, cette maison a traversé les années avec solidité et douceur. Elle dégage une chaleur humaine qu'on ressent dès qu'on y entre. Solide avec son extérieur tout en brique, lumineuse grâce à ses murs blancs à l'intérieur, elle offre un cadre de vie simple, paisible et facile à entretenir. Située dans un quartier très pratique, elle est à distance de marche d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un parc, d'une aréna, d'une épicerie et même de l'hôpital. Un emplacement idéal pour une famille, pour des retraités actifs ou pour toute personne à la recherche d'un quotidien sans tracas. Le terrain, presque entièrement clôturé, est vaste et prêt à accueillir vos projets : jardin, espace de jeux, coin feu, animaux ou même une future piscine. Vous y trouverez aussi une belle verrière à l'arrière, parfaite pour recevoir des amis en toute saison ou simplement relaxer au soleil. L'intérieur de la maison a aussi ses surprises. Le sous-sol donne un accès direct au garage -- un détail rare et vraiment pratique. Et le deuxième étage, en plus d'être idéal pour créer un espace lecture, détente ou télétravail, offre beaucoup plus de rangement qu'on pourrait le croire au premier coup d'oeil. Et son petit balcon est juste WOW! Cette maison, c'est un parfait mélange de caractère, de fonctionnalité et d'emplacement. Elle n'attend que votre touche personnelle pour continuer à écrire sa belle histoire.

Inclusions :
Toiles, rideaux, pôles, fixtures et le cabanon.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :360,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :20755360
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :123,300 $
Évaluation municipale du terrain :76,000 $
Total évaluation municipale :199,300 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,692 $
Taxes scolaires :129 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 15' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 7"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 14' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 14' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 14' 3"
Chambre
2
Non spécifié
6' 3" x 19' 10"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 24' 0"


Avatar
Stéphanie Petit
(819) 314-3544
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