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Drummondville Maison à vendre - 689,000 $

1450 Rue de Varsovie, J2C 8V7 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1450o

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719 m²

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Maison à vendre - 1450 Rue de Varsovie, Drummondville, J2C 8V7Maison à vendre - 1450 Rue de Varsovie, Drummondville, J2C 8V7Maison à vendre - 1450 Rue de Varsovie, Drummondville, J2C 8V7Maison à vendre - 1450 Rue de Varsovie, Drummondville, J2C 8V7
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Superbe maison entretenue avec soin par son propriétaire unique. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage , dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in . Une 2e salle de bain dessert les 2 autres chambres. Beaucoup de rangement, grande salle familiale au dessus du garage , garage double , remise 14x14 , gazebo et galerie couverte . Idéalement situé près des axes routiers et commodités , elle allie confort et tranquillité. Un coup de coeur assuré ! Occupation septembre 2025

Addenda :
Maison familiale spacieuse et bien entretenue -- Sans voisins arrière. Découvrez cette magnifique maison familiale, soigneusement entretenue par son propriétaire unique. Offrez un cadre paisible sans voisins à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in . Une deuxième salle de bain communique avec les deux autres chambres, assurant un maximum de commodité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée et l'étage disposant de nombreux espaces de rangement , tandis qu'un bel espace supplémentaire au-dessus du garage permet une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un garage double , d'une remise 14x14 , d'un gazebo et d'une galerie couverte , parfaits pour savourer les beaux jours. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des axes routiers et des commodités , facilitant votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. ____________________________________________________________ _____ Avis aux futur acheteurs: Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues , éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non. Lors d'une promesse d'achat vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, pôles, toiles, balayeuse centrale et acc., trois bancs du comptoir de la cuisine, miroir au-dessus du foyer, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, gazébo, cabanon, toiles autour du patio.
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Établi du garage. Le coq en cuivre sur la façade de la maison. Foyer extérieur en briques.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :27909506
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :599,000 $
Évaluation municipale du terrain :97,100 $
Total évaluation municipale :696,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,750 $
Taxes scolaires :464 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :719 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 689,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 8' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 14' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 7' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 7" x 15' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 10' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 6' 10"
Salle familiale
2
Non spécifié
21' 4" x 15' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 26' 8"


Manon Bernier
(819) 473-4160
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