Drummondville Maison à vendre - 884,000 $

2200 Rue du Troubadour, J2B 0M7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 2200r

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1,017 m²

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Maison à vendre - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7Maison à vendre - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7Maison à vendre - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7Maison à vendre - 2200 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 0M7
Cette prestigieuse propriété séduit par sa vaste superficie habitable et sa construction de qualité supérieure. Bâtie dans les plus hautes normes, elle offre notamment des plafonds de 9 pi, des armoires en merisier, un comptoir en granit et salles de bain luxueuses. Le garage double, entièrement aménagé, ajoute à la fonctionnalité, tout comme la véranda 3 saisons et le foyer au gaz propane. À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace idéal pour aménager une piscine. Située dans un secteur familial et recherché, près des services, cette demeure raffinée est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un confort incomparable!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Cette prestigieuse propriété séduit par sa vaste superficie habitable et sa construction de qualité supérieure. Bâtie dans les plus hautes normes, elle offre notamment des plafonds de 9 pi, des armoires en merisier, un comptoir en granit et salles de bain luxueuses. Le garage double, entièrement aménagé, ajoute à la fonctionnalité, tout comme la véranda 3 saisons et le foyer au gaz propane. À l'extérieur, la grande cour clôturée propose un espace idéal pour aménager une piscine. Située dans un secteur familial et recherché, près des services, cette demeure raffinée est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un confort incomparable! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- Intérieur : -- Système de climatisation/chauffage central assurant un confort optimal -- Salle de bain luxueuse avec grande douche à deux pommeaux, douche pluie et vitrage teinté, ainsi qu'un bain thérapeutique -- Maison fraîchement repeinturée -- Véranda 3 saisons aux fenêtres amovibles pour profiter de l'extérieur en tout temps -- Système de son Bose avec hauts parleurs muraux -- Système de caméra de surveillance Intercom permettant de déverrouiller la porte du garage à distance -- Salle de lavage au rez-de-chaussée -- 4 chambres à coucher au total. Beaucoup de possibilités d'aménagement (gym, bureau à la maison, etc) -- Salle de séjour très fenestrée en plus de la véranda 3 saisons Extérieur : -- Revêtement de brique et pierre sur les 4 façades pour un cachet intemporel et de la durabilité -- Garage double avec finition intérieure complète -- Remise 14 x 16 pi sur dalle de béton -- Gazebo amovible offrant la possibilité d'ajouter une piscine -- Prise pour propane directement sur le patio pour brancher le BBQ -- Entrée asphaltée supplémentaire sur le côté pour roulotte, bateau ou remorque -- Système de gicleurs pour entretenir la pelouse -- Terrain entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité Efficacité énergétique : -- Certification Novoclimat pour un confort durable -- Isolation uréthane aux murs du sous-sol -- Isolation renforcée dans l'entretoit pour une performance énergétique optimale *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions :
Stores, pôles à rideaux, rideaux, lustres, ouvre porte de garage, balayeuse centrale, gazebo (10x12), bureau pour ordinateur au sous-sol, système de caméras, système de gicleurs (sur le côté et à l'avant), hauts parleurs muraux Bose avec système de son.
Exclusions :
Borne électrique, effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :884,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :9066732
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :599,100 $
Évaluation municipale du terrain :118,000 $
Total évaluation municipale :717,100 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :4,908 $
Taxes scolaires :459 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,017 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 16' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 16' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 16' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 16' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 12' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 11" x 21' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 13' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 3' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 15' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 4"


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Olivier Nadeau
(819) 817-9790
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