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Drummondville Maison à vendre - 674,900 $

1765 Rue Fradet, J2B 1N7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1765f

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3

2

961 m²

Maison à vendre - 1765 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N7Maison à vendre - 1765 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N7Maison à vendre - 1765 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N7Maison à vendre - 1765 Rue Fradet, Drummondville, J2B 1N7
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Cette demeure riveraine est située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Tout près des parcs, piste cyclable et commodités, vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement naturel. La charmante propriété est dotée de 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une cuisine lumineuse avec îlot central, comptoirs de quartz et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste espace de vie baigné de lumière vous offre chaque jour une vue imprenable sur l'eau. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel de cette maison.

Addenda :
Votre havre de paix au bord de la rivière St-François Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété vous propose un style de vie en bord de l'eau, à deux pas des services, des parcs, de la piste cyclable et des terrains de tennis. Dotée de trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, elle convient parfaitement aux familles comme aux amoureux de la nature. D'ailleurs, le vendeur procèdera à l'agrandissement d'une ouverture de fenêtre au sous-sol afin d'assurer sa conformité en vue d'y aménager une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux salles de bain, une cuisine lumineuse avec grand îlot central, comptoirs de quartz, et une fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Imaginez vos matins autour d'un café, à admirer les levers de soleil depuis votre espace de vie ouvert, avec la rivière en toile de fond. Ajoutez-y votre touche personnelle et vous serez conquis par le potentiel et le charme de cette maison. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions :
Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, certificat de localisation 2022.
Exclusions :
Lave-vaisselle, borne électrique tesla

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :674,900 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24365741
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,400 $
Évaluation municipale du terrain :205,300 $
Total évaluation municipale :476,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :6,688 $
Taxes scolaires :318 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :961 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 674,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 3' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 9" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 6' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 11' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 16' 0"


Stéphanie Lamontagne
(844) 757-2525
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