Drummondville Maison à vendre - 850,000 $

545 Rue Lecavalier, J2B 8A8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 545i

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2,287 m²

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Maison à vendre - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8Maison à vendre - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8
Située dans un secteur paisible et prisé, cette maison de prestige sans voisin arrière garantit une belle tranquillité. Son intérieur spacieux et lumineux allie confort et élégance, avec de grandes pièces ouvertes idéales pour recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Deux garages offrent un stationnement généreux et un espace de rangement. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements extérieurs tout en préservant votre intimité. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, rare et prestigieux.

Addenda :
Vous découvrirez ici tous les avantages et caractéristiques de cette superbe propriété : Rez-de-chaussée : -Deux salons lumineux et spacieux, dont un avec vue sur la forêt -Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle -Garde-manger annexé à la cuisine pour un rangement optimal -Chambre des maîtres avec walk-in -Deux chambres supplémentaires -Accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente -Salle de bain élégante et vaste -Salle de lavage pratique et bien située Sous-sol : -Deux bureaux spacieux, idéaux pour le télétravail ou les loisirs -Salle de bain avec douche moderne et pratique -Deux grandes salles familiales offrant plusieurs possibilités d'aménagement -Salle mécanique pour un accès facile aux installations techniques -Garde-robe en cèdre pour un rangement supplémentaire -Grand espace de rangement pour optimiser l'organisation du sous-sol -Grande pièce sous le garage, parfaite pour stocker vos effets personnels supplémentaires, avec accès au garage Autres caractéristiques : -Plancher chauffant dans plusieurs pièces pour un confort optimal -Garage attaché offrant un accès direct à la maison -Garage détaché supplémentaire, idéal pour le rangement ou un atelier -Forêt à l'arrière, apportant calme et intimité dans un cadre naturel -Installation prévue pour recevoir une génératrice, assurant une autonomie en cas de besoin -Système d'alarme pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit totale

Inclusions :
Luminaires, plafonnier, toiles, pôles, rideaux, stores, toiles motorisés du balcon extérieur, barbecue Saber de la cuisine extérieur, supports de téléviseurs, téléviseur de la cuisine, système d'alarme, système de caméra extérieur (3 caméras),
Exclusions :
Biens, meuble et effets personnels,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :850,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :12832907
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :495,100 $
Évaluation municipale du terrain :98,200 $
Total évaluation municipale :593,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,511 $
Taxes scolaires :474 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,287 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 23' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 14' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 3' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 2" x 18' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 4' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 16' 5"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 11" x 12' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 4" x 18' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 20' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 11' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 20' 1"


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DANNY MARCIL
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 469-2050
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