Drummondville Maison à vendre - 599,900 $

Cette propriété offre un cadre de vie parfait, alliant vastes espaces de vie, luminosité et toit cathédrale!! Confort absolu et qualité de construction. 4 paliers tous impeccables! Située dans un quartier tranquille, idéale pour ceux à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Grande cour entièrement fermée par clôture et haie de cèdre pour une intimité optimale. Poulailler chauffé, Abri auto double, deux garages, dont l'un est doté d'un 2e étage parfait pour un atelier ou du rangement. Patio en cèdre couvert, Stationnement asphalté et pavé imbriqué. Géothermie pour augmenter votre confort été comme hiver.

Addenda :
Propriétaires unique qui en ont pris soins depuis 19 ans!! Constamment améliorée et rénovée cette propriété est un sans faute!! Géothermie pour confort accrue. valeur de +/- 45000$ économie majeure sur le chauffage qui est constant! Abri d'auto double. Garage principal isolé et chauffé avec 2eme étage (Rangement). deuxieme garage non chauffé et section abris sans porte. Revêtement de la maison refait en 2019. Patio en cèdre avec toit. Pavé imbriqué sous abri auto 2020. Asphalte refait. Planchers de Bois Franc 2024. SDB RDC rénovée 2021. Toit cathédral (Entrée, salon, cuisine, salle à manger, chambre principale). Remise de jardin. Terrain clôturé et haie au fond. Sump pump avec système auxiliaire a batterie. Chauffe-eau préchauffé par la géothermie. Pompe et éléments électriques de la Géothermie remis à neuf 2023-2024. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions :
Bacs de la municipalité (déchets, composte et recyclage), Poulailler, Balayeuse centrale de marque CycloVac et ses accessoires, Habillement de toutes les fenêtres, Luminaires, Boite électrique et disjoncteur 40 Ampères pour borne de véhicule électrique, Système d'irrigation à l'avant et côté Est de la propriété.
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, Borne pour véhicule électrique, Tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions, Lave-vaisselle stainless de marque Whirpool.