Drummondville Maison à vendre - 399,500 $

575 Rue Leclerc, J2C 3P7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 575n

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557 m²

Maison à vendre - 575 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P7Maison à vendre - 575 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P7Maison à vendre - 575 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P7Maison à vendre - 575 Rue Leclerc, Drummondville, J2C 3P7
Un petit nid chaleureux pour toute la famille. Bien entretenu et rempli de potentiel, ce charmant bungalow vous séduira par son atmosphère accueillante et ses multiples possibilités. Dès votre arrivée, le solarium 3 saisons prolonge le plaisir de profiter des belles journées. À l'intérieur, le salon vous enveloppe de confort avec son foyer au bois, idéal pour créer des soirées cocooning inoubliables. La maison offre la possibilité de quatre chambres, dont une très vaste au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau lumineux ou une salle de jeux.

Addenda :
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un poêle au bois, parfait pour les longues soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain généreux est joliment paysagé, avec une pergola qui invite à la détente et aux rassemblements. On y retrouve également un abri d'auto pratique et un voisinage paisible, propice à la vie de quartier. Avec sa cuisine aux armoires de bois et son cachet chaleureux, cette propriété n'attend que vos idées pour devenir la maison de vos rêves. Un lieu parfait pour bâtir votre bonheur, un projet à votre image. @ Proximité autoroute 20 & 55 @ Proximité du centre commercial @ Proximité du Cégep @ Proximité des parcs @ Proximité du centre-ville @ Proximité école primaires et secondaires.

Inclusions :
Certificat de localisation récent, plaque chauffante, four encastré, lustres, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et acc., air climatisé murale, poêle à bois. Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,500 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12118918
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :184,400 $
Évaluation municipale du terrain :75,200 $
Total évaluation municipale :259,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,061 $
Taxes scolaires :173 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 15' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 2"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 12' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 15' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 13' 0"


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PAUL PARENTEAU
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
(819) 470-0240
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