Drummondville Maison à vendre - 469,000 $

639 Rue Melançon, J2C 4S2 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 639h

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502 m²

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Maison à vendre - 639 Rue Melançon, Drummondville, J2C 4S2Maison à vendre - 639 Rue Melançon, Drummondville, J2C 4S2Maison à vendre - 639 Rue Melançon, Drummondville, J2C 4S2Maison à vendre - 639 Rue Melançon, Drummondville, J2C 4S2
CACHET UNIQUE! Charmante maison à étage et demi de style canadien a été bien entretenue. Elle propose, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec garage attaché. Située à proximité de garderies, hôpitaux, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégeps, universités et transport en commun. La garantie Integri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Addenda :
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, four encastré, micro-onde, système d'alarme (non connecté à une centrale), bac à poubelle (noir), bac à récupération (vert), bac à composte (brun)
Exclusions :
Spa et ses accessoires, gazebo, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26864634
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :364,500 $
Évaluation municipale du terrain :67,700 $
Total évaluation municipale :432,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,124 $
Taxes scolaires :228 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :502 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 3" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 7"
Chambre
2
Non spécifié
11' 6" x 17' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 5" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 6" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 9" x 25' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 9" x 25' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 5"


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ANNIE DESMARAIS
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