Drummondville Propriété commerciale à vendre - 895,000 $

Bâtisse commerciale de très bonne qualité de ± 6000pc de plancher plus un sous-sol de la même grandeur et un grand loyer 4½ au 2e étage. Cet immeuble est à aire ouverte avec des plafonds très haut. Immeuble fenestré sur les 2 côtés avec grandes fenêtre. Sous-sol avec grand potentiel pour entreposage ou autre. Grand stationnement, très belle visibilité sur le Boul.St-Joseph l'artère principale à Drummondville. Idéal pour commerce de détails ou édifice à bureau ou autre. Qualité prix très intéressant car le propriétaire ne l'utilise plus. Grand stationnement.

Addenda :
Le loyer du haut rapporte 575$/mois locataire de longue date, et au rez-de-chaussé un locataire commerciale (comptable) qui paye 732$/mois +tps+tvq, possibilité d'annulation de ce bail avec un avis de 6 mois autant de la part du locateur que du locataire.

Inclusions :
Certificat de localisation récent, rapport environnemental Phase 1, mobiliers et électro dans la cafétéria, système d'alarme et de caméra. Tout les inclusions sont vendues sans garantie de qualité
Exclusions :
Effets personnels des locataires, bureaux, racking.