Drummondville Multilogement à vendre - 449,500 $
1291-1295 Boul. Mercure, J2B 3L8 | Triplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 1291c
Triplex situé sur un coin de rue stratégique dans un secteur recherché, près de tous les services. Cet immeuble repose sur un vaste terrain de 12 260 pieds carrés avec arbres matures, offrant tranquillité et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un grand 4½ loué à 590 $ par mois, avec une augmentation prévue à 600 $ dès le 1er juillet 2025. Au deuxième étage, un spacieux 5½ est occupé par un locataire fiable qui verse actuellement 750 $ par mois, avec un loyer ajusté à 765 $ à partir du 1er juillet 2025. Le logement 3½, doté d'un stationnement indépendant, est vacant et prêt à être loué au prix du marché.
Addenda :
Bien que l'immeuble ne soit pas récent, il a été bien entretenu au fil des ans. Ce triplex est une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Inclusions :
Certificat de localisation conforme
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Addenda :
Bien que l'immeuble ne soit pas récent, il a été bien entretenu au fil des ans. Ce triplex est une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Inclusions :
Certificat de localisation conforme
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :449,500 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :16456196
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1925
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :157,100 $
Évaluation municipale du terrain :144,600 $
Total évaluation municipale :301,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,245 $
Taxes scolaires :212 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :1,139.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 449,500 $
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