Duhamel Maison à vendre - 299,000 $
7152 Ch. de l'Orignal, J0V 1G0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 7152
''BORD DE LAC'' PRIX IMBATTABLE, FAITES-VITE! Sur le Lac Gagnon avec vue splendide sur le lac. Sur un site paisible paysager avec un terrain en paliers, dans un cul-de-sac. Chalet transformé à 80% hivérisé. Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine, salon et coin-repas à aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer au bois et salle d'eau. Terrasse parfaite avec vue panoramique sur lac, idéal s'amuser et pour le BBQ. Voir addenda ...
Addenda :
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours. À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu. Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait. Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse. NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse. Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle ! Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Inclusions :
TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions :
Effet personnels, Équipement ( )
Addenda :
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours. À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu. Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait. Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse. NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse. Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle ! Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Inclusions :
TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions :
Effet personnels, Équipement ( )
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9624801
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :124,400 $
Évaluation municipale du terrain :77,200 $
Total évaluation municipale :201,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,779 $
Taxes scolaires :149 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :21,780 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 299,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
20' 0" x 16' 0"
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