Laval (Laval-sur-le-lac) Multilogement à vendre - 539,000 $
2179-2181 37e Avenue, H7R 3P9 | Duplex à vendre Laval - VID : 2179a
À vendre - 4 ½ - 539 000 $ - Laval-Ouest
Opportunité rare dans un secteur recherché. Duplex entièrement vacant offrant une double occupation immédiate. Deux unités 4 ½ lumineuses, plusieurs améliorations récentes dont des cuisines. Propriété propre située à proximité des commodités : écoles, transports, commerces, parcs et accès rapides aux principales voies routières. Facile à visiter!Duplex (2 unités 4 1/2) avec beaucoup de potentiel. Les deux logements sont libres à l'acheteur, permettant une occupation rapide ou une mise en location immédiate.
Potentiel de revenu très intéressant : permet d'établir dès maintenant des loyers au prix du marché, maximisant la rentabilité dès la première année.
Excellent choix pour les premiers acheteurs ou pour faire croître un portefeuille immobilier.
Amélioration:
2021
Revêtement extérieur refait (façade): pierre Be-on Stone (section basse), capage d'aluminium (hauteur du balcon) et CanExel pour le reste de la façade.
Réparation de 3 fissures -- garantie 25 ans.
2020
Balcon et escalier.
Installation des marches extérieures.
2022
Rénovation de la cuisine et remplacement du plancher.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :539,000 $
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1989
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 539,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
2
Autre
11' 5" x 11' 5"
Cuisine
2
Autre
12' 6" x 11' 6"
Chambre
2
Autre
13' 2" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Autre
11' 5" x 9' 1"
Salle de bains
2
Autre
11' 5" x 7' 4"
Rangement
2
Autre
5' 9" x 5' 7"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
12' 4" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 1" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
10' 7" x 7' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 7" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
10' 8" x 8' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
4' 3" x 3' 6"
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.