Laval (Duvernay) Maison à vendre - 879,000 $

305 Av. Curé-Cloutier, H7E 5B2 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 305ac

3

2

6,013 pi²

1

Maison à vendre - 305 Av. Curé-Cloutier, Laval (Duvernay), H7E 5B2
Superbe propriété, invitante, chaleureuse avec une luminosité abondante, planchers de céramique au rez-de-chaussée, pièces de bonnes dimensions. Cuisine avec bel espace de travail, beaucoup de rangement, coin repas, grande salle à manger avec foyer 2 faces donnant sur le salon, 2 chambres à coucher, salle de bain, douche séparée, évier double, salle de lavage séparée. Au sous-sol, chambre à coucher, cuisinette, deux chambres froides, salle de bain. Terrassement avant bien aménagé, stationnement pavé-uni, terrain clôturé, grand balcon, arbres fruitiers et jardin. Située dans un secteur tranquille et familial. Une visite s'impose, à voir.

Addenda :
- Hall d'entrée, fermé, porte française, grand garde-robe. - Salon de bonne dimension avec foyer au bois deux faces donnant sur la salle à manger. - Cuisine complètement rénovée, travaux terminés en 2023. Plaque chauffante, four encastré et lave-vaisselle. Dosseret en céramique, beaucoup de rangement, adjacent au coin repas. - Salle de bain, évier double, pain podium, douche séparée, bidet (non foncionnel). - Salle de lavage séparée avec armoires au-dessus des appareils. - Au sous-sol: Petite cuisinette, salle de bain, chambre à coucher avec garde-robe double, grand espace à aménager selon vos besoins, possibilité de diviser ou de convertir en intergénération, à valider auprès de la Ville de Laval. - Cour arrière, clôturé, balcon et grand patio en dalles de béton, arbres fruitiers, pomme, prune et poire, jardin, remise. - Garage chauffé avec évier, sortie extérieur à la cour. Cette propriété, bien situé, dans un secteur tranquille, familial, près de toutes les commodités, répondant à tous vos besoins.

Inclusions :
Fixtures, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, échangeur d'air, système d'alarme relié à la Centrale, ouvre-porte garage électrique et remise.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :879,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :19873440
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :571,300 $
Évaluation municipale du terrain :336,200 $
Total évaluation municipale :907,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,040 $
Taxes scolaires :582 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,013 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 9' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 10' 10"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 8"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 8" x 28' 8"


Avatar
Lynn Dufault
(450) 472-7730
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