Laval (Duvernay) Maison à vendre - 1,199,900 $

7212 Boul. Lévesque E., H7A 1R8 | Paliers Multiples à vendre Laval | #VID : 7212a

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1,153 m²

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Maison à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A 1R8Maison à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A 1R8Maison à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A 1R8Maison à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A 1R8
Attention!! Opportunité unique à Laval, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal.

Addenda :
Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, à deux pas du pont de la 25. Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère lumineuse et apaisante au quotidien. La grande terrasse au bord de la rivière invite à profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires, tout en admirant une vue panoramique sur Montréal et sur l'eau. Ce terrain d'exception, large et soigneusement aménagé, combine intimité, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une adresse exclusive qui marie parfaitement nature, confort et accessibilité. Possibilité d'agrandissement ou d'intergénérationnelle (sous réserve de vérification des règlements municipaux) Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- ne laissez pas passer cette occasion rare !

Inclusions :
Four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, Thermopompe
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :1,199,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21469693
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :186,500 $
Évaluation municipale du terrain :506,600 $
Total évaluation municipale :693,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,228 $
Taxes scolaires :470 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,153 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 1' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 2' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 75" x 4' 86"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 5' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 97" x 3' 34"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 2' 37"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
3' 82" x 4' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 37" x 3' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 60" x 2' 37"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 72" x 6' 0"


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Ghizlane Nafidi
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