East Angus Multilogement à vendre - 1,130,000 $
96Z-102Z Rue Ernest-Provencher, J0B 1R0 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 96r
Quadruplex construit en 2023 situé dans le secteur Haute-Rive à East Angus. Il offre 1 logement 9½ et 3 logements 4½. Chaque logement est aménagé à aire ouverte et la cuisine moderne possède des armoires jusqu'au plafond, un comptoir de quartz, un îlot central avec 2-3 places assises et un grand garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche en verre et céramique. Pour le logement 9½, on y retrouve aussi une salle de lavage. Les logements du RDC sont équipés de planchers chauffants. Revenus annuels de 70 620$.
Addenda :
Revenus annuels de 70 620$. L'immeuble possède la garantie GCR jusqu'en 2028. Détails des unités : 96 : Logement 9½, situé au RDC, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 98 : Logement 4½, situé au 2e, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 100 : Logement 4½, situé au RDC, loué 1 445$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 102 : Logement 4½, situé au 2e, loué 1 345$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Quadruplex de qualité supérieure situé dans le Domaine Haute-Rive, à East Angus. On y retrouve 1 logement 9½ et 3 logements 4½. La cuisine moderne est munie d'un îlot, de comptoirs de quartz, d'armoires jusqu'au plafond et d'un garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche en verre et céramique. Les logements du RDC possèdent des planchers chauffants. Chaque logement possède ses installations laveuse-sécheuse et on y retrouve une salle de lavage dans le logement 9½. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Certaines informations dans la fiche ont été prises dans un immeuble semblable ou fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Addenda :
Revenus annuels de 70 620$. L'immeuble possède la garantie GCR jusqu'en 2028. Détails des unités : 96 : Logement 9½, situé au RDC, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 98 : Logement 4½, situé au 2e, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 100 : Logement 4½, situé au RDC, loué 1 445$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 102 : Logement 4½, situé au 2e, loué 1 345$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Quadruplex de qualité supérieure situé dans le Domaine Haute-Rive, à East Angus. On y retrouve 1 logement 9½ et 3 logements 4½. La cuisine moderne est munie d'un îlot, de comptoirs de quartz, d'armoires jusqu'au plafond et d'un garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche en verre et céramique. Les logements du RDC possèdent des planchers chauffants. Chaque logement possède ses installations laveuse-sécheuse et on y retrouve une salle de lavage dans le logement 9½. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Certaines informations dans la fiche ont été prises dans un immeuble semblable ou fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Détails clés
Essentiels
Chambres :9
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,130,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11645524
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2023
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :650,400 $
Évaluation municipale du terrain :147,600 $
Total évaluation municipale :798,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,608 $
Taxes scolaires :476 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :48.00
Profondeur du bâtiment :50.00
Superficie total du bâtiment :2,278.00
Façade du terrain :89.00
Profondeur du terrain :109.00
Superficie total du terrain :9,687.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aucun
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,130,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
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