East Angus Maison à vendre - 589,000 $

221 Rue Angus S., J0B 1R0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 221s

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17,789 m²

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Maison à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0Maison à vendre - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0
Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent!

Addenda :
Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette propriété polyvalente, située dans un secteur résidentiel, agricole et commercial, offre sur un vaste terrain de 4,3 acres. La maison propose un rez-de-chaussée convivial avec un salon spacieux doté d'un poêle au bois et d'un coin bar. Deux chambres, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une vaste véranda pour vos moments de détente. À l'étage, deux autres chambres avec garde-robe complètent le tout. Un garage détaché vient ajouter à cette propriété unique. Zonage flexible, grand terrain et emplacement stratégique... c'est une opportunité à ne pas manquer! Mesures du bâtiment approximatives. Certificat de localisation en commande.

Inclusions :
Luminaire, poêle à bois et ses installations (vendu sans conformités du vendeur), ventilateur, stores, rideaux, poles.
Exclusions :
Biens du propriétaire, lave-vaiselle, fournaise du sous-sol au gaz, grosse armoire brune du salon en rentrant à gauche en arrière.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :589,000 $
Année de construction :1898
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11846506
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :144,400 $
Évaluation municipale du terrain :142,000 $
Total évaluation municipale :286,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,470 $
Taxes scolaires :149 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,789 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 34' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 16' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 22' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 15' 0"


Avatar
Dominic Glaude
(819) 563-3000
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