Eastman Maison à vendre - 2,750,000 $
30 Ch. des Barboteurs, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 30br
Eastman. Domaine de qualité supérieure. Résidence haut de gamme sur plus de 4.4 acres avec vue superbe sur le Mont Orford. Site privilégié dans ce voisinage exclusif de basse densité. Sentiers communs, parc privé avec petit lac baignable, contigu au Spa Eastman. Résidence avec une élégance unique. Hall d'entrée majestueux, fenestration et matériaux de première qualité. Immense cave à vin, ainsi qu'espace atelier. Paysagement soigné incluant bassin d'eau avec chute. Petit ruisseau. Le tout a 10 min de l'autoroute 10.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke. Inclusions (Suite) étang baignable (2 aérateurs), interphone + caméras, sauna extérieur, auvent rétractable et tout ce que le vendeur voudra laisser, vendus dans leur état actuel, sans garantie de qualité.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers, certains biens meubles (liste à suivre), télévision du salon et de la cuisine, 4 chaises de comptoirs, ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage, 3x), Système d'alarme, génératrice, thermopompe centrale, système domotique, aspirateur central et accessoires, hauts parleurs intégrés (Voir suite en addenda)
Exclusions :
Certains meubles non inclus, ainsi que les effets personnels du vendeur.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke. Inclusions (Suite) étang baignable (2 aérateurs), interphone + caméras, sauna extérieur, auvent rétractable et tout ce que le vendeur voudra laisser, vendus dans leur état actuel, sans garantie de qualité.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers, certains biens meubles (liste à suivre), télévision du salon et de la cuisine, 4 chaises de comptoirs, ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage, 3x), Système d'alarme, génératrice, thermopompe centrale, système domotique, aspirateur central et accessoires, hauts parleurs intégrés (Voir suite en addenda)
Exclusions :
Certains meubles non inclus, ainsi que les effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :2,750,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :21533527
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :1,174,600 $
Évaluation municipale du terrain :252,100 $
Total évaluation municipale :1,426,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,672 $
Taxes scolaires :734 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :18,170 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 2,750,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
24' 0" x 15' 0"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Bureau
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
20' 0" x 14' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
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