Eastman Maison à vendre - 2,750,000 $

+4,4 ACRES * LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE. Voisinage exclusif de basse densité contigu au Spa Eastman, à 10 min de l'A-10. Résidence élégante, lumineuse, alliant confort, raffinement et nature, sise sur un site privilégié contigu à un parc & petit lac Miro baignable, sentier piétonnier et de ski fond privés. Rez-de-chaussée avec vestibule et escalier majestueux, 3 chambres avec s. bains ensuite. Aires de vie à l'étage avec vues superbes sur le mont Orford. Foyer au gaz, salon et s. manger ouvrant sur gr. balcon avec vues surplombant les magnifiques jardins avec bassin d'eau, ruisseau, sauna. Immense cave à vin, atelier et plus, 3 garages.

Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Reconnu pour les boutiques d'antiquaires, théâtre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memphrémagog, 30 min de Sherbrooke. LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE c'est un lotissement immobilier champêtre de faible densité régi par un code d'intégration architecturale et de protection de l'environnement. Comprenant le parc de la Héronnière, un site protégé de 18,6 acres avec belvédère pour interprétation de la nature, sentier piétonnier et de ski de fonds privé, petit lac Miro baignable et parc ainsi que l'accès à une forêt protégée de 60 acres. SUITE DES INCLUSIONS. ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, (3) Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Génératrice intégrée programmable, Thermopompe centrale, Système domotique, Aspirateur central et accessoires, Hauts parleurs intégrés, étang baignable (2 aérateurs), interphone avec caméras, sauna extérieur, auvent rétractable et tout ce que le vendeur voudra laisser, vendues dans leur état actuel, sans garantie de qualité.

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers (réfrigérateur Subzetro 36po, (4) tiroirs refrigérés Subzero intégrés, cellier Cacavin, plaque à induction Thermadore, hotte escamotable, 2 ronds au gaz Gaggeneau, four encastré Gaggeneau, certains biens meubles (liste à suivre), télévision 60po Samsung du salon et télévision Toshiba 23po de la cuisine, 4 chaises de comptoirs, laveuse et sécheuse LG, voir suite en addenda
Exclusions :
Les biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels du vendeur.