Eastman Maison à vendre - 1,275,000 $

Magnifique propriété sise sur un acre de terrain intime à quelques minutes de Eastman! Ce lumineux plain pied de 2200 pi2 (hors sol et 4 400 incluant le sous-sol) vous charmera avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts donnant sur la nature environnante. Boiseries sur mesure en chêne blanc, plancher chauffants dans chaque pièce offrant un plancher de céramique(excluant le hall d'entrée) beaucoup de rangement, chambres à coucher avec beaucoup d'espace. Garage détaché de près de 1000pi2 sur plancher chauffant, plafonds de 11pieds avec un espace atelier/bureau intégré, une salle d'eau avec chauffe-eau ainsi qu'un abri d'auto attaché.

Addenda :
Offrez-vous le luxe discret et le confort absolu avec cette somptueuse propriété de plain-pied érigée sur un terrain d'un acre soigneusement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes planchers en chêne blanc de 7 ¼ pouces de largeur, conférant à chaque pièce une élégance naturelle et raffinée. Le salon à plafond cathédrale baigne dans la lumière et se veut spectaculaire avec son foyer au gaz, parfait pour vos soirées de détente. La cuisine haut de gamme est un véritable coup de coeur : boiseries en chêne blanc laqué polyester, comptoirs de quartz et finitions impeccables conçues sur mesure par un ébéniste offrent un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Les salles de bain suivent cette même ligne d'excellence avec leurs comptoirs de quartz, douche en corian garantissant une cohérence esthétique jusque dans les moindres détails. Les plafonds de 9 pieds dans l'ensemble de la propriété amplifient la sensation d'espace et de fluidité. À l'extérieur, la galerie arrière est en composite, coiffée d'un plafond en pin, invite à la détente dans un cadre chaleureux et durable, avec un escalier et rampe en aluminium pour une touche contemporaine et sans entretien. Le garage surdimensionné et entièrement chauffé est bien plus qu'un simple espace de stationnement : il abrite un bureau professionnel fermé, parfait pour un usage commercial avec sa porte de 10 x 10 pi, ou pour le télétravail, avec sa propre salle d'eau avec chauffe-eau indépendant, assurant indépendance et confidentialité. Un espace de stationnement avec un abri à également été conçu. Vivre à Eastman : En plus de la garderie et de l'école primaire, vous y trouverez une pharmacie, une coop santé, une quincaillerie, une station-service, une clinique dentaire, 2 pâtisseries, une épicerie nature, le Spa Eastman, 2 théâtres et les restaurants du village : Au D'ac, La station, le Côte et le Pub McMurray et plus! Bénéficiez également de l'accès à la plage municipale du lac d'Argent, de la proximité du parc du mont Orford et de la piste cyclable. ZONAGE V-12: le zonage polyvalent permet l'aménagement d'un bureau à domicile au sein même de la propriété, alliant vie professionnelle et confort résidentiel dans un environnement paisible, intime et verdoyant. Autre autorisation: Gite touristique, élevage d'animaux, Voir courtier inscripteur pour la liste complète de ce qui est possible d'opérer comme petite entreprise locale. À noter que la garantie maison neuve GCR se terminera en septembre 2025. ** Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher. La maison offre une possibilité d'avoir 6 pièces qui pourrait être à votre disposition pour avoir la vocation de ''chambre à coucher'' mais qu'en réalité, il ne pourra qu'en avoir 3.

Inclusions :
Cuisinière, four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, thermopompe, foyer extérieur en stainless, petite remise en pvc derrière le garage, support à bois extérieur et coffre de rangement pour mettre les bacs roulants et coffre de rangement pour le bois sous l'abris d'auto, lit escamotable en bibliothèque encastré de chambre derrière la cuisine incluant le matelas queen.
Exclusions :
Télévision et support mural, meubles de jardin, vitrail de l'entrée, meubles et étagère du sous-sol à discuter.