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Eastman Maison à vendre - 2,494,000 $

348 Ch. George-Bonnallie, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 348g

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298,015 m²

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Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
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Bienvenue dans cette résidence de luxe contemporaine, conçue par des architectes de renom. Sur un terrain de 6.8 acres, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2018, elle allie modernité et élégance. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse et la suite principale offrent un confort absolu. Avec piscine, spa et garage double, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse.

Addenda :
Bienvenue dans cette résidence de luxe au style contemporain, un chef-d'oeuvre architectural conçu par des architectes et designers de renom, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel époustouflant. Nichée sur un terrain intime de 6.8 acres, ce bijou immobilier est bordé par une forêt luxuriante, agrémentée d'un ruisseau sinueux et offrant des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes environnantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un équilibre harmonieux entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant. Le bâtiment d'origine, datant de 1979, a été méticuleusement transformé et rénové en 2018 pour offrir un espace de vie moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant. La cuisine, pièce maîtresse de cette résidence, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire. Dotée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires de rangement, elle offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avec un accès direct à la terrasse arrière, c'est l'endroit idéal pour se réunir et profiter de la vue tout en préparant de délicieux repas. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et les planchers de béton chauffants ajoutent une touche de sophistication à l'espace de vie principal. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant et confortable, avec deux immenses portes patio donnant sur la piscine creusée, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger distincte, avec son grand cellier, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives et savourer des repas gastronomiques. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante au style spa balnéaire. À l'étage, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un espace pouvant être adapté selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Cet espace peut accueillir une salle familiale, un bureau ou toute autre fonction désirée, offrant une flexibilité d'utilisation. Les deux terrasses au deuxième étage offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la cour et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. Les équipements extérieurs incluent une piscine creusée, un spa, un garage double et une entrée privée sur le chemin George-Bonnallie, avec portail clôturé et longue allée, offrant ainsi une belle intimité. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'environnement naturel environnant offre un véritable havre de paix, mettant en valeur la beauté des quatre saisons.

Inclusions :
Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.
Exclusions :
Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,494,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17203056
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,138,100 $
Évaluation municipale du terrain :394,900 $
Total évaluation municipale :1,533,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,991 $
Taxes scolaires :647 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :298,015 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 2,494,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 30' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 19' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 21' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 6' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 17' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 28' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 6"
Salle familiale
2
Non spécifié
12' 8" x 28' 8"


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