Eastman Maison à vendre - 2,449,000 $

348 Ch. George-Bonnallie, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 348o

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298,015 pi²

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Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
Un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine au coeur d'un domaine privé de 6,8 acres! Bordée par une forêt mature, un ruisseau et des vues spectaculaires sur les montagnes, cette résidence rénovée en 2018 offre une symbiose parfaite entre design et nature. Plafonds de 9 pi, planchers de béton chauffants, fenestration abondante, cuisine haut de gamme et suite principale digne d'un spa. Vaste aire polyvalente à l'étage avec accès à deux terrasses panoramiques. Piscine creusée, spa, foyer extérieur, garage double et entrée privée clôturée. Luxe, calme, intimité: une propriété rare pour un mode de vie inspiré.

Addenda :
Bienvenue dans cette résidence de luxe au style contemporain, une oeuvre architecturale remarquable nichée dans un cadre naturel spectaculaire. Localisation - Située sur un terrain intime et boisé de 6,8 acres, bordé par une forêt mature et un ruisseau sinueux - Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes - Accès privé par le chemin George-Bonnallie, avec portail et longue allée - Environnement paisible et intime, parfait pour profiter pleinement des quatre saisons Le terrain - Terrain magnifiquement aménagé, en parfaite harmonie avec la nature - Piscine creusée, spa, et foyer extérieur au bois - Deux terrasses à l'étage avec vue spectaculaire sur la cour et les montagnes environnantes - Cour arrière idéale pour la détente, les réceptions et les moments en famille La résidence - Résidence d'origine (1979) entièrement repensée et rénovée en - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et planchers de béton chauffants - Immenses fenêtres panoramiques offrant une lumière naturelle abondante dans chaque pièce - Salon lumineux avec deux portes-patio donnant directement sur la piscine - Cuisine haut de gamme avec îlot surdimensionné, comptoirs en quartz et nombreux rangements - Accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air - Salle à manger distincte avec grand cellier intégré, parfaite pour les réceptions - Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante au style spa balnéaire - À l'étage: vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec salle de bain privée, bureau, salle familiale ou autre selon vos besoins - Accès à deux terrasses extérieures à l'étage, parfaites pour admirer la nature et se détendre Espaces extérieurs et commodités - Garage double intégré - Entrée privée clôturée avec portail motorisé - Environnement calme et naturel offrant une intimité exceptionnelle - Aménagement paysager professionnel pour mettre en valeur le cadre environnant Ce n'est pas qu'une propriété -- c'est un lieu de vie unique où l'architecture, la nature et le style de vie s'unissent en parfaite harmonie.

Inclusions :
Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.
Exclusions :
Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,449,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14700906
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,138,100 $
Évaluation municipale du terrain :394,900 $
Total évaluation municipale :1,533,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,991 $
Taxes scolaires :647 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :298,015 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 30' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 19' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 21' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 6' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 17' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 28' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 6"
Salle familiale
2
Non spécifié
12' 8" x 28' 8"


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TANYA CLOUTIER
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
(819) 446-7888
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