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Eastman Maison à vendre - 715,000 $

520 Ch. George-Bonnallie, J0E 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 520x

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4,492 m²

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Maison à vendre - 520 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 520 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 520 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0Maison à vendre - 520 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
Bigénération côte à côte unique situé à proximité de la piste cyclable et du parc National du Mn Orford via le secteur du lac Stukely. 2 logements quasi identiques avec un grand garage en commun. Les appartements sont répartis sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, on retrouve cuisine, salle à manger et salle d'eau, alors qu'à l'étage on retrouve une grande suite de style loft avec des plafonds hauts, une salle de bain adjacente, des espaces de rangement et une grande terrasse surplombant le boisé. Que ce soit pour votre pied-à-terre en Estrie ou pour y habiter en permanence, ce cadre de vie offre de multiples possibilités au coeur de la nature

Addenda :
Une chance unique d'avoir un bigénération avec garages à Eastman. Offrant 2 beaux logements ensoleillés, cette propriété est toute désignée pour un projet d'habitation familial. Situé près de la piste cyclable, vous pourrez vous rendre au village d'Eastman ou dans le parc national du Mont Orford via la Montagnarde. Planchers radiants sur tout le rez-de-chaussée incluant le garage, les deux logements proposent un style loft avec du rangement, de belles boiseries, une salle d'eau et une salle de bain chacun et un étage avec des plafonds hauts qui donnent un volume intéressant à cet espace de type loft. Le terrain est boisé, intime et permet de vous stationner en toute aisance. Que ce soit pour un pied-à-terre ou pour y habiter en permanence, vous apprécierez ce cadre de vie paisible où le voisinage est éloigné et où les activités de plein air se trouvent à proximité. À 1h20 du pont Champlain et moins de 30 minutes de Sherbrooke.

Inclusions :
Lustre/luminaires fixés à l'immeuble, fixtures, pôles à rideaux côté proprio, étagères du garage, 2 ouvre porte de garage.
Exclusions :
Pôles à rideaux côté logement (Côté sud).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :715,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :2
Numéro d'inscription (ULS) :25388207
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :551,000 $
Évaluation municipale du terrain :98,800 $
Total évaluation municipale :649,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,499 $
Taxes scolaires :402 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,492 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 11' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 8" x 11' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 4' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 7' 9"
Chambre
2
Non spécifié
10' 6" x 24' 9"
Chambre
2
Non spécifié
24' 10" x 17' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 12' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 13' 0"


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Mélissa Côté
(819) 434-1568
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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