Eastman Maison à vendre - 465,000 $

Charmante propriété accueillante avec un grand vestibule vitré et lumineux. Cuisine chaleureuse avec îlot ouverte sur la salle à manger, avec poêle à bois, et porte-patio donnant sur un balcon couvert. Profiter pleinement de la nature et des arbres fruitiers, dont plusieurs pommiers matures dans une zone ensoleillée près du jardin. Trois chambres, dont la principale avec un petit vestibule avec lavabo, pouvant faire office de walk-in. Grand salon lumineux. Rez-de-jardin avec entrée indépendante, salle familiale avec poêle à bois. Joli patio extérieur, remise, grand cabanon. Aucun voisin à l'arrière. À quelques minutes du village d'Eastman.

Addenda :
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1987. Dès votre arrivée, un grand vestibule vitré et lumineux vous accueille. La cuisine chaleureuse, à aire ouverte avec la salle à manger, est dotée d'un îlot central, d'un poêle à bois et s'harmonise parfaitement avec de la maison. Une porte-patio donne accès à un balcon couvert, parfait pour admirer la nature environnante, les arbres fruitiers, dont plusieurs pommiers, et le terrain sans voisin à l'arrière. Le salon, spacieux et abondamment fenestré, invite à la détente. Deux chambres, dont la chambre principale avec son petit vestibule privé et lavabo intégré, ainsi qu'une grande salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec une entrée indépendante, une chambre, un grand atelier lumineux (2 fenêtres), une chambre froide et une vaste salle familiale avec poêle à bois. L'extérieur est tout aussi impressionnant : arbres matures, jardin, remise, grand cabanon pouvant servir d'atelier et un bel espace patio. Située à quelques minutes du charmant village et de tous les services essentiels (épicerie, banque, pharmacie, coop santé), cette propriété est également à proximité de la piste cyclable, des pentes de ski, du parc national du Mont-Orford, des lacs, restaurants, spas et de l'autoroute. Un lieu qui inspire le confort, la détente et le bien-être, au coeur de la nature. Une visite vous convaincra ! Prendre note que le montant des taxes municipales, de la taxe scolaire et de l'évaluation municipale ne sont pas exacts puisqu'ils incluent le lot derrière qui n'est pas inclus dans la présente vente.

Inclusions :
Ilot de cuisine, 3 stores horizontaux du salon, rideaux de la porte-patio de la cuisine, toile et rideaux de la chambre au rez-de-chaussée, store horizontal du bureau, poêle à bois du rez-de-chaussée avec supports à bûches et accessoires, poêle à bois du sous-sol, 10 boites de planchers de bois franc pré verni de qualité supérieure pour remplacer la tapis du bureau, aspirateur central BEAM avec balai électrique neuf.
Exclusions :
Les effets personnels du propriétaire, tous les effets personnels et les meubles du locataire du sous-sol. 1 lilas sera possiblement récupéré par le vendeur, voir courtier pour détails.