Eastman Maison à vendre - 399,000 $
8 Ch. Lily-Butters, J0E 1P0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 8ca
Situé à une heure de Montréal, ce chalet de style minimaison est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec sa mezzanine baignée de lumière, son design mêlant charme rustique et modernité, et son acre de terrain boisé, il offre bien plus qu'un simple lieu de détente. Réveillez-vous au son des oiseaux, laissez libre cours à votre créativité dans la cuisine à aire ouverte, admirez des couchers de soleil spectaculaires, jouez de la guitare autour du feu et préparez votre liste de souhaits pour les perséides. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il allie joie de vivre, confort et nature. Location à court terme autorisée!
Addenda :
Belle occasion d'acquérir un chalet situé dans une zone où la location à court terme est autorisée avec un permis du CITQ. Niché au coeur d'une région en effervescence, ce chalet constitue un excellent point de départ pour explorer la splendeur des Cantons-de-l'Est: * La Montagnarde, avec ses 55kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond. * Le Spa Eastman, reconnu comme l'un des meilleurs au Québec, pour des moments de pure détente. * Les sentiers de randonnée et le mont Orford, parfaits pour les amateurs de plein air. * Les bonnes tables locales et les charmants cafés et restaurants du village Eastman. Un nouveau certificat de localisation a été demandé; il sera transmis à l'acheteur. Hydro : versements égaux d'environ 70 $/mois. À noter que la consommation des six derniers mois est plus élevée que d'habitude en raison d'une location. Le chalet a été occupé à temps plein pendant les années de pandémie et, selon la vendeuse, la facture n'a jamais atteint un tel niveau auparavant. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir votre propre havre de paix à une heure de Montréal. Note: L'échangeur d'air n'est actuellement pas raccordé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce chalet.
Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, presque tous les meubles (quelques exceptions à valider avec le vendeur), tous les électroménagers.
Exclusions :
Bibliothèque, coffres et effets personnels.
Addenda :
Belle occasion d'acquérir un chalet situé dans une zone où la location à court terme est autorisée avec un permis du CITQ. Niché au coeur d'une région en effervescence, ce chalet constitue un excellent point de départ pour explorer la splendeur des Cantons-de-l'Est: * La Montagnarde, avec ses 55kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond. * Le Spa Eastman, reconnu comme l'un des meilleurs au Québec, pour des moments de pure détente. * Les sentiers de randonnée et le mont Orford, parfaits pour les amateurs de plein air. * Les bonnes tables locales et les charmants cafés et restaurants du village Eastman. Un nouveau certificat de localisation a été demandé; il sera transmis à l'acheteur. Hydro : versements égaux d'environ 70 $/mois. À noter que la consommation des six derniers mois est plus élevée que d'habitude en raison d'une location. Le chalet a été occupé à temps plein pendant les années de pandémie et, selon la vendeuse, la facture n'a jamais atteint un tel niveau auparavant. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir votre propre havre de paix à une heure de Montréal. Note: L'échangeur d'air n'est actuellement pas raccordé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce chalet.
Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, presque tous les meubles (quelques exceptions à valider avec le vendeur), tous les électroménagers.
Exclusions :
Bibliothèque, coffres et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :23409479
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :146,200 $
Évaluation municipale du terrain :180,200 $
Total évaluation municipale :326,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,367 $
Taxes scolaires :131 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,047 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 399,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 7' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 4"
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