Laval (Fabreville) Maison à vendre - 647,000 $

297 Rue Élie, H7P 2M3 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 297k

5

2

6,000 pi²

Maison à vendre - 297 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M3Maison à vendre - 297 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M3Maison à vendre - 297 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M3Maison à vendre - 297 Rue Élie, Laval (Fabreville), H7P 2M3
Magnifique propriété entretenue avec soin, sise sur un terrain intime bordé de hautes haies matures et denses, offrant à la fois calme, intimité et un cadre verdoyant. Son emplacement de choix permet un accès facile et rapide aux principaux services, combinant ainsi confort de vie et commodité au quotidien. Cette superbe demeure possède 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cour arrière digne d'un petit paradis avec piscine et spa.

Addenda :
Dès l'entrée, un hall accueillant avec porte vitrée et garde-robe pratique donne le ton à cette demeure chaleureuse. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre et d'un foyer convivial placé dans le coin, crée une atmosphère des plus réconfortantes. La salle à manger, parfaitement intégrée, s'ouvre sur une cuisine spacieuse dotée de nombreux espaces de comptoir et de rangement, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille. Le rez-de-chaussée compte également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains élégante, aux teintes modernes de blanc et de gris et habillée de murs de céramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, multiplie les possibilités grâce à sa grande salle familiale. On y retrouve un espace cuisine pratique avec îlot, lavabo et armoires. Un foyer supplémentaire y ajoute une touche de chaleur et de convivialité. Deux chambres additionnelles viennent bonifier l'espace, accompagnées d'une salle de bains contemporaine avec douche vitrée. À l'extérieur, la cour arrière se présente comme un véritable havre de paix. Aménagée avec goût, elle comprend une terrasse avec spa intégré, un espace lounge ou coin repas sous gazebo, des zones de verdure propices au jardinage, une piscine invitante pour la belle saison, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. L'ensemble est protégé par de hautes haies matures qui garantissent une intimité absolue et un environnement paisible. Cette propriété allie harmonieusement confort, élégance et fonctionnalité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, en toute tranquillité.

Inclusions :
Stores , armoires de rangements au s-sol ,fixtures , plaque chauffante, four encastrée, réservoir d'eau chaude ,gazebo, piscine hors terre, spa, abri tempo, cabanon
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :647,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14784229
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :321,200 $
Évaluation municipale du terrain :226,500 $
Total évaluation municipale :547,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,302 $
Taxes scolaires :350 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,000 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 3' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 9" x 11' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 9"


Avatar
Kosta Cheretis
(514) 917-1533
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 668 Rue Gaspard, Laval (Fabreville), H7P3A7
BUNGALOW
LAVAL
499,000 $

668 Rue Gaspard,
Laval (Fabreville), H7P 3A7

2

1

Bungalow à vendre - 473 Rue Iberville, Laval (Fabreville), H7P3S3
BUNGALOW
LAVAL
650,000 $

473 Rue Iberville,
Laval (Fabreville), H7P 3S3

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 767 Rue Grégoire, Laval (Fabreville), H7P2V1
BUNGALOW
LAVAL
499,000 $

767 Rue Grégoire,
Laval (Fabreville), H7P 2V1

4

2

1