105 Ch. de la Rivière-Croche, La Croche, G0X 1R0

Description

Voici pour vous 450 Acres au total dont 250 Acres en culture. Environnement magnifique. C'est un secteur rural à vocation agricole, niché au pied des montagnes, et la rivière Croche longe plusieurs terrains de cet immeuble. Derrière les bâtiments une terre à bois d'environ 33 hectares vous offre la 'possibilité' d'exploiter une petite érablière d'environ 500 à 700 érables ainsi que du feuillus et épinettes. Actuellement en culture du seigle et foin. Terre agricole de type loam sableux sans roches. Très bon potentiel pour cultures fourragère, foin sec, grandes cultures (céréales, soya) où autres (fruits, panic, etc.) Autres informations: Le secteur de La Croche est vraiment magnifique par sa rivière qui s'étant du 90 km de long et fait la joie des adeptes de kayak, canot et la baignade par ses multiples dunes de sable blond tout au long de son parcours. A proximité, Zec et pourvoirie ainsi que des barrages hydro électrique pour vous rendre à des sites de pêches exceptionnels. Vous recherchez une vie de famille dans un secteur calme et paisible entouré d'un décor charmeur? Ne cherchez plus c'est ici l'emplacement idéal! Cadastres: 6469822,5917199,5917209,5917475,6469823,5917194,5917473,5917 535 Superficie des lots: 6469822 40,903 ha (Maison Bâtiments Terre à bois) 5917199 10,563 ha 5917209 37,814 ha 5917475 11,387 ha 6469823 8,555 ha 5917194 55,381 ha 5917473 15,568 ha 5917535 3 334,8 m2 (0,33348 ha) Conversions de mesures au total: 180,504 HA OU 1 805 040,0 m2 446,03 Acres 527,960 Arpents 19 429 288,85 pi ca INCLUSIONS Monte balles, séchoir, EXCLUSIONS Balles de foin, récolte du seigle d'automne, toutes machineries qui est sur place: voiture à foin, épandeur à engrais, râteau, pic à balle ronde, réservoir diesel, réservoir en plastique, silo à grain, chambre froide, poêle à bois remisé dans le garage.