Fleurimont Multilogement à vendre - 545,000 $

Duplex de prestige en briques -- érigé en 2009 et situé dans un secteur recherché, paisible et verdoyant ! Découvrez ce magnifique duplex en brique rouge et toiture en bardeaux d'asphaltes verts où qualité de construction, raffinement et confort se conjuguent à la perfection. Au rez-de-chaussée avec sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez un spacieux logement de 8,5 pièces, comprenant 5 chambres. Gorgé de lumière naturelle, il offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille.

Addenda :
À l'étage, un superbe 5,5 pièces avec 3 chambres, proposant une finition soignée : plancher flottant de qualité, céramique élégante etmatériaux durables tels que la pierre.de granite Un véritable havre de paix pour des occupants recherchant confort et modernité. Grande luminosité dans les deux logements. Quartier tranquille et sécuritaire, à proximité de toutes les commodités essentielles Revenus locatifs très intéressants avec rentabilité vu le profil récent du bien avec peu d'entretien ! Une rare opportunité d'acquérir un immeuble qui allie valeur marchande, bons revenus et cadre de vie harmonieux. Avec un prix de 545 000 $, ce duplex se positionne avantageusement par rapport à son évaluation municipale et le quartier exceptionnel ! Le bonheur est ici ! Alors, réservez votre place au soleil car il a des beaux patios et balcons en m'appelant...Je m'appelle Nasser et mon Slogan est : "Mille et une affaires avec Nasser :) **Visite sur PA acceptée seulement. À la demande du VENDEUR, toutes les PA doivent être présentées par le Courtier inscripteur, être transmises par courriel à nkoronfol@gmail.com avec une préautorisation hypothécaire. Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les ACHETEURS, ou les Courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue concernant l'IMMEUBLE avant le 15 Septembre 2025 (19 H). Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse de 72H minimum.

Inclusions :

Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.