Fleurimont Maison à vendre - 459,000 $

795 Rue Marcel-Gingras, J1E 0L3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 795l

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558 m²

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Maison à vendre - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3Maison à vendre - 795 Rue Marcel-Gingras, Fleurimont, J1E 0L3
Ce jumelé impeccable situé à Fleurimont est un véritable clé en mains! Construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin exceptionnel, il vous offre un espace de vie à aire ouverte. La cuisine, digne d'une revue, bénéficie d'un immense îlot et offre beaucoup de rangement. Le sous-sol avec plancher radiant est totalement aménagé; salle familiale, 2 chambres, une superbe salle de bain et une salle de lavage attenante. Garage avec mezzanine, terrain de 6000 pc et immense patio à l'arrière avec rangement. Situé près de tous les services, faites vite avent qu'il ne soit TROP TARD! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Addenda :
Entretenue avec soin et aménagée avec un goût exquis! La cuisine est un véritable coup de coeur; armoires en quantité, dosseret de céramique, immense îlot rassembleur, un coin bar parfait pour l'apéro, et même un coin bureau intégré. La salle à manger vous offre une grande porte patio donnant accès à un superbe espace terrasse aménagé avec autant de soin. Le sous-sol avec plancher radiant, offre 2 grandes chambres, un 2e salon ainsi qu'une magnifique salle de bain avec grande douche et bain autoportant. Celle-ci communiquant avec la salle de lavage qui elle, vous offre beaucoup de rangement. Le garage chauffé d'une hauteur de 11'10" a une mezzanine pour maximiser le rangement. Une sortie d'eau et d'aspirateur central sont déjà en place. Celui-ci communique avec le hall d'entrée de la maison. L'extérieur de la propriété est tout aussi bien aménagé; un aménagement paysagé soigné, l'allée asphaltée offre plusieurs espaces de stationnement, un espace de béton bien pensé pour vos projets (Spa, 2e garage, gazebo..). Le grand patio sur 2 paliers est orienté vers le soleil levant, parfait pour votre café du matin! Celui-ci a aussi beaucoup d'espace de rangement en dessous. - La propriété dispose de plafonds de plus de 9 pieds au rez de chaussée et de plancher de vinyle de qualité garantie à vie. 2 thermopompes murales performantes pour plus de confort (garage et rez de chaussée), d'un aspirateur central et d'un panneau électrique génératrice. - La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Inclusions :
Lustres, pôles, toiles, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale (2x), ouvre porte garage électrique, Foyer électrique, parasol, établi de bois, système de rangement qui est fixe au mur dans le garage
Exclusions :
Rideaux, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, petit frigo, gazebo, piscine et thermopompe, étau sur l'établi.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13927841
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :323,700 $
Évaluation municipale du terrain :87,500 $
Total évaluation municipale :411,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,260 $
Taxes scolaires :238 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :558 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte, Béton
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 12' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 5' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 2' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 8' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 5' 3"


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