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Gatineau Multilogement à vendre - 454,900 $

181 Rue Brian, J8P 4R9 | Duplex à vendre Outaouais - VID : 181y

2 Unitées

Duplex à vendre - 181 Rue Brian, Gatineau, J8P 4R9Duplex à vendre - 181 Rue Brian, Gatineau, J8P 4R9Duplex à vendre - 181 Rue Brian, Gatineau, J8P 4R9Duplex à vendre - 181 Rue Brian, Gatineau, J8P 4R9
Superbe duplex très bien entretenu au fil des années, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Les logements sont occupés par la propriétaire et un locataire fiable et respectueux, et l'immeuble se distingue par sa propreté exemplaire. Situé dans un secteur recherché, à distance de marche de toutes les commodités : épiceries, institutions financières, restaurants, et plus encore. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addenda :
- Nouveau chauffe eau au sous-sol, (logement#2) - Plafond du sous-sol presque 8pi de haut. - Le logement au sous-sol a de grandes fenêtres ce qui donne l'impression d'être dans un demi sous-sol. - Locataire très propre et ordonné.

Inclusions :
rideaux, store, tringle, logement #1 (haut), chauffe-eau x2
Exclusions :
les biens du locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :454,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17888488

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1984

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,600 $
Évaluation municipale du terrain :146,600 $
Total évaluation municipale :362,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,909 $
Taxes scolaires :240 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.10
Profondeur du bâtiment :12.19
Superficie total du bâtiment :98.00
Façade du terrain :14.00
Profondeur du terrain :27.00
Superficie total du terrain :376.00

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 454,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 4' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 4' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 4' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 3' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 17' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 3' 0"


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Guillaume Arsenault
(819) 210-3792
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

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