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Gatineau Maison à vendre - 1,079,300 $

191 Rue de Roquebrune, J8T 7Y6 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 191m

3

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1

2,959 m²

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Maison à vendre - 191 Rue de Roquebrune, Gatineau, J8T 7Y6Maison à vendre - 191 Rue de Roquebrune, Gatineau, J8T 7Y6Maison à vendre - 191 Rue de Roquebrune, Gatineau, J8T 7Y6Maison à vendre - 191 Rue de Roquebrune, Gatineau, J8T 7Y6
Découvrez cette maison prestigieuse au goût californien, nichée dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Offrant une architecture raffinée et des matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par son élégance, sa luminosité naturelle abondante, son solarium invitant et ses lignes épurées inspirées du style californien moderne. Avec possibilité intergénérationnelle, elle répond parfaitement aux besoins des familles multigénérationnelles ou à ceux souhaitant un espace polyvalent et indépendant.

Addenda :
Découvrez cette maison prestigieuse au goût californien, nichée dans un secteur paisible et recherché de Gatineau. Offrant une architecture raffinée et des matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par son élégance, sa luminosité naturelle abondante, son solarium invitant et ses lignes épurées inspirées du style californien moderne. Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain complètes : 2 Salle de bain privée attenante à la chambre principale Salle de bain privée également dans la deuxième chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau avec confort supérieur Walk-in dans la chambre des maîtres avec coffre en cèdre intégré Garage double : spacieux et pratique, parfait pour deux véhicules, avec espace de rangement additionnel. système d'ascenseur motorisé pour descendre et remonter du bois de chauffage entre deux niveaux (ex. du rez-de-chaussée au sous-sol ou vice versa). Vue extraordinaire sur la cour : les grandes fenêtres et la disposition intérieure offrent une vue dégagée et apaisante sur une cour soigneusement aménagée, idéale pour la détente ou les réceptions extérieures - Système d'arrosage automatique sur tout le terrain avant et arrière. Luminosité exceptionnelle Grâce à sa grande fenestration et son orientation optimale, la propriété est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ambiance chaleureuse et l'ouverture sur la cour arrière procurent un sentiment de calme et de bien-être dès l'entrée. Cour intime et aménagée La cour arrière offre un espace extérieur intime, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer. L'aménagement paysager est soigné et propice à la détente. Il serait également facile d'y intégrer un spa. À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison reflète une attention particulière aux détails. Les matériaux choisis sont durables, modernes et contribuent à l'élégance générale de la résidence. Emplacement stratégique -- Proximité des services Walmart Gatineau West : 1 km (~3 min) Costco Gatineau : 2,7 km (~6 min) Metro Plus Gréber : 3 km (~7 min) Écoles à proximité École primaire le Petit Prince = 1 km voiture et 7 minutes à pieds - Ruel directement dans le quartier. École secondaire Érablière : 5 km (~10 min) Collège privé Saint Alexandre= 3.2 km (7 min) Services de santé Hôpital de Hull : 6 km (~12 min) Hopital de Gatineau = 10 minutes 4.4km Espaces verts et loisirs Parc du Saint-Exupery - 2 minutes Parc de la Gatineau : 12 km (~20 minutes) Village Chelsea : 10 minutes Centre Slush Puppy:11 minutes

Inclusions :
Aspirateur central avec les accessoires, 2 frigidaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque cuisson électrique(endommagée) 2 ouvre-porte de garage, habillement des fenêtres, tous les lustres, Accessoires de foyer.
Exclusions :
Mobilier, laveuse & sécheuse, congélateur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,079,300 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :28
Numéro d'inscription (ULS) :10327726
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :717,600 $
Évaluation municipale du terrain :361,700 $
Total évaluation municipale :1,079,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,270 $
Taxes scolaires :743 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,959 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 8' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 14' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 14' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 14' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 6' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 8' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 9"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 17' 10"
Chambre
2
Non spécifié
16' 4" x 22' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 3" x 23' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 11" x 21' 6"
Rangement
2
Non spécifié
6' 9" x 4' 2"
Chambre
2
Non spécifié
14' 6" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 4' 2"
Rangement
2
Non spécifié
9' 5" x 6' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 21' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 13' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 7" x 32' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 11" x 5' 0"


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Stéphanie Marseille
(819) 921-8743
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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