Gatineau Maison à vendre - 459,900 $

À seulement 10 minutes d'Ottawa. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants/transports en commun, écoles, garderies etc.. Le logement principal, réparti sur deux étages, dispose de 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau. Grand salon, cuisine et salle à manger. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante sur le côté, est actuellement loué au mois à 1 400 $ tout inclus. Il comprend 2 chambres confortables, 1 petit salon/cuisine, une salle de bain ainsi qu'une entrée laveuse et sécheuse. Le logis principale sera libre à l'acheteur et les locataires du bas peuvent quitter ou signer un bail d'un.

Addenda :
Découvrez cette propriété reconnue comme 2 logis à la municipalité. Elle offre un cadre de vie exceptionnelle à seulement 10 minutes d'Ottawa. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et transports en commun, pour un quotidien des plus agréables. Le logement principal, réparti sur deux étages, dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec espace dédié pour laveuse et sécheuse. Son vaste salon, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger conviviale créent un environnement parfait pour les moments en famille. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante sur le côté, est actuellement loué 1 400 $ par mois, tout inclus. Il comprend deux chambres confortables, un petit salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un espace prévu pour laveuse et sécheuse. Une opportunité financière avantageuse Grâce aux revenus générés par la location du sous-sol, cette propriété vous permet d'optimiser votre budget pour vivre dans une maison spacieuse à un coût avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, rentabilité et emplacement stratégique! PS : La maison a besoin d'un peu d'amour, rien de majeur juste esthétique. AUCUNE OFFRE SANS UNE LETTRE DE PRÉ QUALIFICATION DE LA BANQUE.

Inclusions :
Tous les meubles et électroménagers du logis au sous-sol : meubles des 2 chambres à coucher, laveuse et sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions :
- Chauffe-eau loué à Hydro solution - Les effets personnels du propriétaire