Gatineau Maison à vendre - 549,900 $

42 Rue Lortie, J9H 4G5 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 42ba

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544 m²

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Maison à vendre - 42 Rue Lortie, Gatineau, J9H 4G5Maison à vendre - 42 Rue Lortie, Gatineau, J9H 4G5Maison à vendre - 42 Rue Lortie, Gatineau, J9H 4G5Maison à vendre - 42 Rue Lortie, Gatineau, J9H 4G5
Au coeur du quartier recherché de Wychwood, cette maison bien entretenue propose trois chambres à l'étage et une salle familial avec lit escamotable au sous-sol et du rangements intégrés. Profitez d'une salle de bain complète, d'une salle d'eau, d'un garage, d'une allée privée et d'une cour intime. À deux pas de la rue principale, de la plage, de la marina, des écoles et commerces. Quartier idéal pour les familles avec parcs l'été et patinoire municipale l'hiver.Possibilité de louer le sous-sol pour revenu additionnelle!

Addenda :
Maison magnifiquement entretenue située au coeur du quartier prisé et familial de Wychwood. À quelques pas de la rue principale, cette propriété intime offre un accès facile aux restaurants locaux, à un marché fermier animé, et se trouve à quelques minutes de la marina et de sa plage de sable. Elle comprend trois grandes chambres à l'étage, une salle familiale avec lit escamotable dans le sous-sol avec placards et tiroirs intégrés (idéale pour générer un revenu additionnel), une salle de bain complète, une salle d'eau, un garage, une allée privée et une cour arrière isolée parfaite pour se détendre ou recevoir. Le quartier propose des aires de jeux en été et une patinoire municipale en hiver, créant un environnement idéal pour les familles tout au long de l'année. Écoles, épiceries, parcs et commodités essentielles sont accessibles à pied.

Inclusions :
Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, A/C de plancher, 2 fans de plafond, étagère dans le vide sanitaire.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17714885
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :202,100 $
Évaluation municipale du terrain :223,700 $
Total évaluation municipale :425,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,293 $
Taxes scolaires :288 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :544 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 4' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 8" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 8' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 1" x 7' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 11' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 4' 5"


Avatar
Jenna Rees
(819) 962-2023
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