Gatineau Maison à vendre - 524,900 $

Superbe Bungalow très bien entretenu et rénové de 3+1 chambres au style air ouvert! Ne cherchez plus, vous avez trouvé la propriété tant recherchée! La tranquillité en plein centre-ville avec terrain très privé. À distance de marche des écoles et de tous les services, Plus de 100 mille dollars en rénovations dans les dernières années dont: toiture, verrière, fournaise, 2 thermopompes, cuisine, s.de bain, etc.. propriété clé en main. Remise 8x20. Spacieuse cuisine avec backsplash et grand îlot en quartz. S.de bain avec grande douche céramique et verre. Verrière avec plancher chauffant +++ À voir absolument! Voir addenda pour tous les détails.

Addenda :
+ Sûrement une des maisons les mieux placées et qui conjugue la tranquillité en étant près de tous les services! + Maison très bien entretenue avec plusieurs rénovations récentes. Plus de 100 mille investis dans les dernières années. Propriété clé en main. + Panneau électrique 2017 + Toiture de qualité sur la maison et la remise 2022 + Grenier ajout d'isolant pour une meilleure efficacité. + Échangeur d'air récupérateur de chaleur ajouté + Nouvelle fournaise au gaz 2024 + une thermopompe centrale 2024 et une murale 2025 dans le salon (verrière) qui chauffe et climatise. Des thermopompes de très haute qualité qui et peuvent aller jusqu'à -30 degrés. Bénéficier de la tarification hydro- Québec bi-énergie au maximum! Valeur d'environ 20 mille + Cuisine très spacieuse récemment rénovée en partie avec backsplash et gros îlot central carré en quartz. Elle vous offre beaucoup de rangement et de commodité! + Salle de bain du haut rénovée avec vanité autoportante et grande douche en verre et céramique( Ps. Les tuyaux sont tout prêts sous le plancher accessible pour vous installer un bain autoportant si vous le désirez) + Grande chambre des maîtres qui communique directement avec la petite chambre qui sert de walk-in présentement mais qui peut très facilement revenir en chambre selon vos préférences. + Rallonge 4 saisons 2017 avec plancher chauffant d'une verrière avec plafond cathédral de 10 pieds. Présentement en salon mais qui pourrait facilement être votre salle à manger et vice versa. + style air ouvert + Plusieurs planchers flottants très récents + Sous-sol nouvellement rénové en partie et il serait possible de faire une 5e chambre dans la salle familiale qui est spacieuse + La majorité des luminaires sont récents + Peinture récente de la propriété + Beaucoup de rangement au sous-sol + Salle de bain du sous-sol rénovée en partie et douche en coin + Super cour arrière très privée et calme avec cèdre clôture et immense patio vous donnant plusieurs coins dédiés. Gazebo 2023 en aluminium de qualité $$ Grande remise 2 portes de 8x 20 pieds + Nouveau terrassement devant la propriété la pente a été adoucie donc, terrain légère pente avec nouvelle pelouse 2022 (6000$+) + entrée élargie pour 3 à 4 voitures et pour permettre un petit VR ou bateau sur le côté de la maison. + Stores modernes récents $$ + Situé en plein centre ville près de tous les services + 5 minutes à pied des Promenade De Gatineau + 5 minutes en auto d'Ottawa + 5 minutes de l'autoroute + 10-15 minutes de marche du cégep de l'Outaouais, du centre Slush Poppy, cinéma, centre sportif, maison de la culture avec les spectacles et bibliothèque. + distance de marche de l'école primaire et de l'école secondaire internationale Le Carrefour + Rue très tranquille et peu passante + Possession le 1 septembre mais aucun problème pendant le mois d'août. + Un nouveau certificat de localisation sera fait. À qui la chance! Faites vite ! Une visite vous convaincra.

Inclusions :
Gazebo, stores, Fournaise au gaz 2024, réfrigérateur au sous- sol, petit réfrigérateur sous le comptoir de la cuisine, remise, 1 thermopompe central 2024 et une murale 2025, balançoire extérieure, lave-vaisselle, étagère dans le walk-in(petite chambre), luminaires, échangeur d'air
Exclusions :
réservoir à eau chaude en location, rideaux