Gatineau Propriété commerciale à vendre - 749,900 $

**Possibilité d'une balance de prix de vente** Magnifique bâtisse commerciale se situant dans un emplacement stratégique et une ambiance paisible en bordure de la rivière Gatineau. Le rez-de-chaussée accueille un espace parfaitement aménagé pour un salon de coiffure/barbier ainsi qu'un local d'esthétique, alors que le sous-sol propose des locaux de massothérapie. Revenus bruts potentiels très élevés avec un MRB de 7! À seulement quelques minutes des commerces essentiels et commodités, cet immeuble est une opportunité en or pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant allier affaires et tranquillité.

Addenda :
**Possibilité d'une balance de prix de vente** Située directement en face de la magnifique rivière Gatineau, cette bâtisse commerciale se démarque par son emplacement exceptionnel, conjuguant visibilité et tranquillité. Elle offre un cadre enchanteur qui saura séduire tant les clients que les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement apaisant. Le rez-de-chaussée est présentement aménagé pour accueillir un salon de coiffure ainsi qu'un local d'esthétique, avec un agencement fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client agréable, tout en assurant efficacité et confort pour les professionnels du domaine. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace déjà conçu pour un cabinet de massothérapie ou une autre pratique connexe. Ce local intime, bien isolé, favorise le bien-être et la détente, parfait pour compléter l'offre de services ou diversifier les revenus. À seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles, cette propriété représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur désirant exploiter un lieu stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme et inspirant.

Inclusions :

Exclusions :
Effets des travailleurs autonomes qui louent leur espace. Tables de massothérapie (appartiennent aux massothérapeutes). Toutes les toiles sur les murs.