Gatineau Multilogement à vendre - 824,900 $

Solide opportunité d'investissement à Gatineau! Triplex bien entretenu générant 50 040$ de revenus bruts annuels. Trois grands logements de 3 chambres, faciles à louer et occupés par d'excellents locataires. Emplacement stratégique : à deux pas du transport en commun, des commerces, restaurants, écoles et de l'autoroute. Rangement extérieur pratique pour chaque unité. Rentabilité, stabilité locative et localisation recherchée -- un ajout intelligent à tout portefeuille. À voir sans tarder!

Addenda :
Excellente opportunité d'investissement -- Triplex entièrement loué à Gatineau Voici un immeuble à revenus solide générant 50040$ de revenus bruts annuels, situé dans un secteur recherché de Gatineau. Ce triplex bien entretenu comprend trois vastes logements de 3 chambres chacun, offrant un fort attrait locatif et une stabilité exceptionnelle. L'immeuble est entièrement loué à des locataires fiables et respectueux, vous assurant une tranquillité d'esprit et un revenu immédiat. Que vous soyez investisseur d'expérience ou à la recherche de votre première acquisition, cette propriété répond à tous les critères gagnants : Trois unités de 3 chambres : un format de plus en plus rare, très recherché par les familles et les locataires à long terme. Emplacement stratégique : à proximité immédiate du transport en commun, des écoles, épiceries, restaurants, parcs, et avec un accès rapide à l'autoroute 50. Facilité de gestion : immeuble locatif sans souci, avec rangement extérieur pour chaque unité, peu d'entretien et aucun travaux majeurs requis à court terme. Investissement clé en main : rentabilité immédiate, potentiel d'optimisation à moyen terme (ajustement des loyers selon le marché). Historique locatif stable : peu ou pas de vacance, forte demande grâce à la taille des logements et à l'environnement. Cet immeuble représente une occasion idéale de bâtir ou de diversifier votre portefeuille, avec un actif qui combine flux de trésorerie constant, potentiel de croissance, et emplacement stratégique. Ce n'est pas qu'un immeuble, c'est un placement intelligent. Communiquez avec nous pour obtenir les détails financiers, les baux en vigueur, ou planifier une visite privée.

Inclusions :
Appartement 3 : Une unité d'air climatisé portative est incluse. Extras : Trois remises extérieures et cinq espaces de stationnement sont disponibles.
Exclusions :
Tout le contenu des appartements est exclu, y compris les décorations et autres effets personnels fixés aux murs, s'il y a lieu.