Gatineau Multilogement à vendre - 650,000 $

Situé dans le quartier recherché du Lac-des-Fées, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. L'unité principale (logement A), un vaste 7½ lumineux, comprend deux chambres avec possibilité d'une troisième, deux salles de bain dont l'une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un abri d'auto; idéal pour un propriétaire occupant. À l'étage se trouvent deux logements : un 3½ (logement B), occupé par un locataire respectueux déjà en place, et un studio (logement C), actuellement vacant. Une occasion parfaite pour débuter ou faire croître votre portefeuille immobilier. VOIR ADDENDA.

Addenda :
Triplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché. Une inspection en bâtiment pré-vente a eu lieu en décembre 2024. + Revenus potentiels bruts de 44 580$ + Triplex situé dans le très recherché secteur du Lac-des-Fées; + Mêmes propriétaires depuis 1977. + Grand terrain, 2 remises extérieures, plusieurs espaces de stationnement et un abri d'auto; + Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; + À proximité des services, des écoles, du parc du Lac-des-Fées et du Parc de la Gatineau. Logement A - VACANT + Idéal pour propriétaire occupant; + 2 chambres à coucher (1+1) et possibilité d'en aménager une troisième; + Salle de lavage indépendante; + Salon muni d'une porte patio donnant accès au balcon arrière; + Grande pièce au sous-sol pouvant servir d'atelier; + Entrée extérieure menant au sous-sol; + Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale; + Abri d'auto pour y garer votre voiture; + Belle luminosité naturelle. Logement B (3½) - LOUÉ; + Une chambre à coucher et une salle de bain; + Locataire stable. LOGEMENT C (studio) - VACANT

Inclusions :
Lave-vaisselle du logement A, réfrigérateur et cuisinière du logement B, réfrigérateur, cuisinière et table de cuisine du logement C.
Exclusions :
Chauffe-eau (en location avec Gazifère)