Gracefield Maison à vendre - 379,000 $

59 Ch. Terjanian, J0X 1W0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 59t

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12,020 m²

Maison à vendre - 59 Ch. Terjanian, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 59 Ch. Terjanian, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 59 Ch. Terjanian, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 59 Ch. Terjanian, Gracefield, J0X 1W0
Bienvenue à Cedarsands, un joyau caché à seulement une heure au nord d'Ottawa/Gatineau. Cette propriété rare de 3 acres comprend un chalet 4 saisons situé sur une péninsule privée, entouré par les eaux scintillantes d'un lac tranquille alimenté par une source. Profitez d'une vue panoramique à 350 degrés, d'un banc de sable orienté vers l'ouest pour admirer les couchers de soleil et de votre propre rampe de mise à l'eau privée. Entièrement meublé et prêt à emménager, il vous suffit d'apporter vos effets personnels pour en faire votre deuxième maison. Cedarsands est un havre de paix où la nature occupe une place centrale.

Addenda :
- Emplacement unique sur la péninsule. Une oasis privée unique en son genre de 3 acres, entourée d'un lac cristallin alimenté par une source. - Vue imprenable à 350 degrés sur le lac. Vue panoramique sur l'eau sous tous les angles, y compris un banc de sable orienté vers l'ouest, idéal pour admirer le coucher du soleil. - Rampe de mise à l'eau privée. Accès direct au lac avec votre propre rampe de mise à l'eau privée pour bateaux, canoës et planches à pagaie. - Lac familial. Des eaux calmes et propres, idéales pour nager, pêcher et s'amuser dans l'eau en toute sécurité, avec un toboggan aquatique pour les enfants ! - Le paradis des amoureux de la faune. Réveillez-vous au son des huards, observez les martins-pêcheurs qui filent à toute allure et imprégnez-vous de la beauté d'une nature intacte. - Cabane dans les arbres avec pont suspendu. Une touche magique pour les enfants et ceux qui ont gardé leur âme d'enfant. - Entièrement meublé et prêt à emménager. Il vous suffit d'apporter vos effets personnels et de commencer immédiatement à profiter de la vie au chalet. - À seulement 7 km de Gracefield. Accès rapide aux épiceries (Metro), pharmacies, quincailleries (BMR), cliniques et SAQ pour tous vos achats essentiels. - Mont Ste-Marie à 25 km. Activités toute l'année, notamment ski, VTT et golf, à quelques minutes en voiture de chez vous.

Inclusions :
Tout le contenu du chalet
Exclusions :
Remorque (peut être vendue séparément pour 1,00 $), effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :379,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :18923519
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :61,300 $
Évaluation municipale du terrain :141,000 $
Total évaluation municipale :202,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,960 $
Taxes scolaires :103 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,020 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 7' 8"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 9" x 6' 5"


Avatar
Calvin Smith
(613) 371-7999
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