Granby Multilogement à vendre - 750,000 $

Quadruplex en vinyle de 2 étages générant des revenus bruts de 70 260$/année, incluant 13 entrepôts locatifs. Les appartements possèdent chacun leur entrée individuelle et se distinguent par leur luminosité et leur bon état, avec certaines cuisines rénovées vers 2020. Terrain plat de 14 412 pieds² bordé de haies, offrant jusqu'à 5 espaces de stationnement. Une belle opportunité d'investissement située à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 129: 6½ loué à 1040$/mois. Appt 131: 4½ loué à 685$/mois. Appt 131A: 4½ loué à 840$/mois. Appt 129A: 5½ loué à 1140$/mois. Entrepôt 1 et 2: 200 pieds² (x2) loués à 360$/mois. Entrepôt 3, 10, 12: 200, 48 et 64 pieds² loués à 345$/mois. Entrepôt 6, 7: 200 pieds² (x2) loués à 390$/mois. Entrepôt 4: 200 pieds² loué à 210$/mois. Entrepôt 5: 200 pieds² loué à 210$/mois. Entrepôt 8, 9: 48 pieds² (x2) loués à 170$/mois. Entrepôt 11: 48 pieds² loué à 85$/mois. Entrepôt 13: 336 pieds² loué à 380$/mois. Revenus bruts totaux : 70 260$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol (cave) avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[2 bâtiments accessoires constitués d'un total de 13 entrepôts] -[Chaque appartement possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation d'une pompe d'évacuation il y a environ 5 ans] -[Retrait d'un bâtiment accessoire afin d'en installer 2 nouveaux qui contiennent présentement des entrepôts locatifs] -[Rénovation de la cuisine des logements 129 et 131A vers 2020] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 14 412 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 112 et 139] -[Autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 73] [Bike Score: 64] Situé à 50 min de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.