Granby Maison à vendre - 469,000 $

43 Ch. René, J2J 0K3 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 43au

2

2

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16,319 pi²

Maison à vendre - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3Maison à vendre - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3Maison à vendre - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3Maison à vendre - 43 Ch. René, Granby, J2J 0K3
Découvrez ce magnifique bungalow situé sur un vaste terrain de 16 199pc, parfait pour profiter pleinement de la nature. Offrant 2 chambres à coucher, des bureaux et beaucoup de rangement, cette propriété est idéale autant pour une petite famille que pour le télétravail. À Seulement 10 minutes de l'autoroute et du Zoo de Granby, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. Les amateurs de plein air seront comblés avec le parc de baseball et la piste cyclable qui sont à quelques pas. Une maison chaleureuse, bien située et parfaite pour combiner confort, travail et loisirs. À ne pas manquer!

Addenda :
La propriété offre un bureau commercial, celui-ci est aussi accessible par une 2e entrée extérieure et il a une cour indépendante, une opportunité à saisir! Génératrice intégrée, Pure Power 10 500HP/7500 Watts Toute les prises de cuisine, le chauffage de la cuisine, les lumière de la cuisine, le frigo au sous-sol, la sump-pump ainsi que le réservoir d'eau chaude sont tous connecter à celle-ci! L'abri d'auto n'a pas de finition extérieure installée, elle est en attente d'un permis auprès de la municipalité.

Inclusions :
Spa, Gazebo de la galerie arrière, Chauffe-terrasse de la galerie arrière, Génératrice Pure Power 10 500HP/ 7 500 Watts, Lave-vaisselle Whirpool, Tablette dans la cuisine, Caissons au-dessus de la toilette, Luminaires, Pôle et rideaux, Stores.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs. Foyer électrique, Télévision murale et leur support.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :25483557
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :331,800 $
Évaluation municipale du terrain :48,200 $
Total évaluation municipale :380,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,636 $
Taxes scolaires :158 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,319 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 4' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 15' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 6' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 9' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 9' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 2' 10"


Avatar
Marie-Josée Boivin
(819) 620-2137
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